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奥克兰市政府周三批准了城市统一规划的草案。根据该草案，超过半数的居民土地将被重新划分为公寓用地，以增加人口居住密度来适应2040年的人口增长。 规划介绍称，提供更多公寓用地和让城市密集化发展不仅能为奥克兰人提供更多住房选择，而且还能让区域中心更有活力。但一些市议员对此却持怀疑态度，担心某些地区会变成贫民区以及会在Orewa和Browns Bay等热门的海滩地区带来破坏风景的高层建筑。 负责统一规划工作的副市长Penny Hulse说，规划解决了许多棘手问题，“在我们为奥克兰人制定规划时，希望能有更多奥克兰人说出自己的意见。”根据规划，全市将有10个人口密集的中心朝密集化方向发展，这些地区未来将可以建造18层高的公寓楼。以及还将有37个区域中心可以建4至8层高的建筑。这些中心的外围250米可以建联排屋和4至6层高的公寓。其余的住宅区将划分为混合住宅区，可以建造300平方米、没有密集程度限制的独栋房屋。可建联排屋和公寓的混合用地占全国住宅土地的56%，另外44%是可以建造500平方米的独栋和城市边缘常见的大型房屋用地。 据悉，统一规划将变为人们建房的规范。它与奥克兰市政府制定的要在现有城市范围内建造60%至70%的新房屋蓝图相适应。Albany区的市议员Wayne Walker顾虑，这些规范将导致Browns Bay和Orewa海滩出现破坏视野的5层楼高建筑并最终导致社区居民的强烈反对。另一名议员Sandra Coney则担心会失去对混合用地的控制，而过往密集发展住宅的经验似乎都不太成功。“如果不进行严格的设计控制，我担心这些地区会变成像某些地区那样的贫民区。”市政府的地区规划经理Penny Pirrit称，市政府会采取灵活控制措施，兼顾混合用地上所建住宅的质量和创新性，确保客厅和卧室大小，以避免出现狭窄的公寓。 规划草案将以非正式的方式於3月15日至5月31日期间徵询公众意见。市政府考虑反馈意见和作出变更後，预计将在9月展开正式徵询意见程序。
(责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
