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新西兰1月新上市房源猛增 夏季销售旺季到了!

库存的短缺似乎并没有对房价产生重大影
响。


新西兰中文先驱网 Danielle 编译  
据interest.co.nz报道,新西兰1月份新上市的
住宅物业数量大幅增加,预示着夏季销售旺季
的到来。
房地产网站Realestate.co.nz的数据显示,今
年1月,新西兰有7303套新挂牌销售房源。虽
然这一数据与去年1月相比下降了3%,但比上
个月好多了。2019年12月与2018年12月相比,
下降11%之多。

北岛新房源增长明显

新房源的增长在北岛的几个地区尤其明显,比如怀卡托(Waikato),较去年同期增长了4%,
丰盛湾(Bay of Plenty)增长1%,北岛中部(Central North Island)增长了4%,霍克斯
湾(Hawkes Bay)增长了6%,马纳瓦图/旺格努伊(Manawatu/Whanganui)增长了11%。

不过,在大多数主要城市和地区,新上市房源数量仍低于一年前,奥克兰下降了6%惠灵顿
下降了8%,坎特伯雷下降了1%,奥塔哥保持
不变(见下图)。
 

 

Realestate.co .nz Property Report January 2

尽管自去年年底以来,新上市房源的数量有所改善,但市场上待售房产总量较去年1月下降
了22%,这表明房屋供应仍相对紧张


房价变化不大
不过,库存的短缺似乎并没有对房价产生重大影响。在Realestate.co.nz上,1月份新西兰
全国房产的平均要价为689,864纽币,较12月份669,468纽币的均价上涨了3%,但仍低于
去年2月和10月70多万纽币的高点。

Realestate.co .nz Property Report January 4
在备受关注的奥克兰,平均要价为942,114纽币,较去年12月937,534纽币的平均要价上涨
0.5%,但仍远低于去年10月972,638纽币的高点。

与去年12月相比,八个地区1月份的平均要价有所下降——北地(Northland)、科罗曼多
(Coromandel)、丰盛湾(Bay of Plenty)、吉斯本(Gisborne)、塔拉纳基(
Taranaki)、尼尔森/湾区(Nelson/Bays)、西海岸(West Coast)和坎特伯雷(
Canterbury)。其他地区与12月比都有所上升。

(责编:丹妮)

来源 - 新西兰中文先驱网



 

 

 

(责任编辑:新西兰特产网)