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一份报告显示，在奥克兰，初次购房者不得不把每周近一半的净收入用来还房贷，而他们买的还是最便宜的住房。 英文先驱报援引本周二公布的《AMP360住房贷款承受力报告》(（AMP360 Home Loan Affordability report)称，25到29岁的年轻夫妇是奥克兰各年龄段中房贷压力最大的一个群体。 而情况最好的要数新西兰北岛西海岸Wanganui的居民，他们只需要拿出收入中位数的不到10%就可以支付房贷。 这份报告衡量房贷是否可承受的标准是，每对夫妇收入中位数的40%是否足以支付这一地区房价中位数的房贷。这份报告还用新西兰房地产研究所的数据来计算出最便宜的25%住房的房价中位数。 报告显示，在奥克兰，二月份售出的25%最便宜的房屋中位价格是554,600纽币，每对夫妇平均需要拿出净收入的47.7%来还房贷。 与此相比，在Wanganui，每对夫妇只需要用净收入的8.6%就可以承担中等价位的住房。 Mortgage Link Auckland公司的房贷顾问Stuart Wills表示，奥克兰的年轻人购房时应当跳出固定思维模式。 “有很多人决定购买投资地产，而不是住房，这样做只是为了进入房地产市场，而且他们能一直住在理想的城区。”Wills说。 Wills说，另一种方式是住在远郊，比如，在Manukau工作的人可以到Huntly居住。他还知道有几个人跟父母或朋友一起购买了第一套住房。 奥克兰的年轻夫妇Juanita Fuatavai和Jeremy Tiumalu就是在父母的帮助下于2012年买了房。他们从Fuatavai的父母那里贷款，以394000纽币买下了Waterview的一套两居室。 Fuatavai说，每周他们净收入约为1800纽币，其中460纽币得还房贷。他们还打了一些零时工以增加收入。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |