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物业的租户、全国知名连锁餐饮品牌Burger King签订了至2018年12月的租约，年租金收益为16.5万新西兰元。物业由Bayleys公司奥克兰分支的James Chan(陈潮云)代理，投标期较短，5月2日周五即截至，除非提前售出。 陈潮云介绍称：“这是一个购买成熟地段、地区商业中心内优质投资物业的良机，该区域一直在持续迅速发展。”物业地块宽敞，佔地4,103平方米，其中的Burger King餐馆所在单层建筑面积为395平方米。物业地处显眼位置，临近购物中心最繁忙转角之一的转盘。该餐馆自1998年开张以来在购物中心内经营至今。餐馆设置了免下车购餐通道，周围也有大量停车位。陈潮云指出，该餐馆规模大于一般的Burger King，普通Burger King餐馆店面介于250至300平方米之间。“这家Burger King是全国最繁忙的分店之一。经营新西兰Burger King连锁餐馆的餐饮集团Antares Restaurant Group去年最后一次行使续约权签订了从2013年12月开始的5年租约。” 陈潮云称，整个Westgate购物中心佔地近11公顷，地处西北高速路的末尾，可尽享高速路所带来的大量车流，而且也十分方便消费者进出购物中心。购物中心内的主要商家包括Countdown超市、The Warehouse超市、Farmers百货店、Noel Leeming电器行、Skycity Cinemas电影院和各大银行。此外，国内外知名品牌、本土商舖也是一应俱全。购物中心内大约可提供1450个停车位。 新西兰零售物业集团(NZRPG)管理有限公司目前仍然是Westgate购物中心的运营管理方。陈潮云介绍道，随著该开发商对中心的持续开发，购物中心将会进一步受益，它将确保购物中心的持续发展和为中心内的零售业主提供更有利的经营环境。 Westgate目前已经发展为一个受居民认可的次级区域中心。奥克兰市政府之前已经承诺将对西北战略发展区域的开发投入超过3.5亿新西兰元资金。其中也包括将Westgate购物中心发展成Westgate区一个设施完善的综合性区域中心，以便适应奥克兰西北地区人口增长的需求。 陈潮云指出：“购物中心内现存物业将极大地受益于更广泛的40公顷区域中心的发展，未来这一带的繁荣将促进Westgate发展成一个绝佳的零售和投资旺地。”该区域中心内综合了商业和零售建筑、公寓和联排房屋，附近还有公车站、6公顷的公园和步道。这一区域预计可容纳4000居民和创造1万个新就业岗位。奥克兰市政府目前已经和私人企业展开合作，开发全新的区域中心，其中包括一个耗资1400万新西兰元的图书馆和区域广场。中心的第一阶段发展已经开啟，大部分的排污管道和道路基建工作已经完成。 陈潮云补充说道，Westgate购物中心还会受益于前Hobsonville空军基地上一直在进行的耗资15亿新西兰元的Hobsonville Point住宅再开发项目。这一社区将经历10年以上开发，未来可容纳3000至4000居民，社区内将设置学校、早教中心等设施。在新西兰证交所上市Summerset Group还会斥资1.2亿新西兰元在社区内打造一家养老村。该养老村距离Westgate购物中心大约10分鐘车程。 本文由Bayleys房地产公司国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
