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Bayleys房地产公司的董事David Bayley称，最近公司接待了6个亚洲投资者访问团。“自去年12月中旬香港施行新房地产投资税以後，该地区投资者的咨询量增长了12.2%，以及香港人浏览公司网页的点击量也攀升了17.3%。”随之而来的是亚洲买家开始增多。“例如，最近奥克兰公寓房的买家多来自东南亚，而且多数是一些希望购买市中心公寓以便为在周边上大学的孩子提供住宿的家长。” 面临海外投资者的涌入，本地居民开始质疑纽西兰的不作为，没有采取一定的措施来遏制海外投资者，进而导致房价升高而本地居民无法承担高房价。近日参加了Barfoot & Thompson公司在Shortland St举办的房地产拍卖会的代理和其他投资者对於拍卖现场亚洲投资者如此之多感到不满，但该公司总经理Peter Thompson解释称许多参加拍卖会的人可能都是本地居民。 BNZ银行的经济学家Tony Alexander引用BNZ和房地产协会展开的对1万名代理的月度调查报告数据称，全国每月所售房屋中仅有9%是卖给了外国人。 Bayley认为，由於房贷利率处於记录低位、中国大陆因限购令导致投资者的涌入以及缺乏新房源，使得香港房地产市场自2010年以来就处於相对的强势。今年2月，新加坡政府将购买住宅房地产的印花税提高至7%以限制投资者可获得的利润，以及将房贷首付比例提高至10%至20%。在香港也实行了对海外买家新增房产税的措施来给楼市降温，非本地居民和企业投资者都必须支付15%的交易税。 与其他国家相比，亚洲买家往往更热衷於购买纽西兰的房地产。澳大利亚的房价已经过高，美国的房地产市场又太脆弱，而欧洲也似乎不太稳定。“对於多数新加坡和香港投资者而言，他们开始将目光投往纽西兰，这个过去几年一直被他们忽略的投资地。” BNZ和房地产协会提供的纽西兰房地产数据： * 首次置业买家：24% * 投资者：19% * 海外买家：9% * 其他买家：48% (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
