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房地产中介公司Barfoot & Thompson昨天早上公布的最新统计数据显示，奥克兰房价呈上升态势。由於奥克兰房源短缺局面仍在延续，6月份奥克兰房屋均价创下589,251纽币的记录新高。 Barfoots公司在6月份共销售了994套房屋，为近5年来的最高数据。截至6月底，全市可供出售房屋数为4,078套，这也是近7年来可供出售房屋数量最低的记录。 Barfoot & Thompson的首席执行官Wendy Alexander称，与5月相比，6月的房屋均价上涨1.2%，与去年全年均价相比则上涨了8.5%。 “虽然市场交投活跃以及房价达到记录高点，远超出CV估值而售出房屋的情况仍然是特例，”Alexander说，“全市大多数物业的价值都在上涨，6月的均价比3月上涨了3.2%。考虑到房源紧缺的因素，该上涨幅度仍相对温和。尽管房贷利率走低以及银行提供了有竞争力贷款条件，买家们仍在谨慎考虑可承担的房贷。” Alexander指出，6月的新上市房屋数量为1,245套，这与有关资料对年中房屋上市数量的预计相吻合，但是这些新上市房屋仍然无法满足买家众多的需求。6月份新上市房屋情况与前几个月的交易模式类似。唯一不同的是，6月份的买家数量增多，他们的需求已经远远超过12个月至18个月前的市场需求。产生这一现象的主要原因是租房人群转向购房以及奥克兰人口持续增长。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |