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Bayleys的地产中介Gary Wallace的主要业务范围是交投活跃的奥克兰东区，他说从海外回国的侨民在这里安家的人数增多。 “很多物业都有至少三至四名Kiwi归侨，他们是专业人士，事业成功，现在又把家人带回了纽西兰。”Wallace说，归侨们因为觉得纽西兰对家庭更友好而选择回来。 奥克兰QV评估师Glenda Whitehead说，奥克兰的房价在过去12个月涨了5%，一些心急的买家常常在拍卖会上推高了房价。 “由於现在房源少，一些买家就很心急，像是地球上快要什麽都不剩了那样。他们到拍卖会上就显得特别兴奋，有时候评估房价是80万，然後他们就愿意出85万。人们在拍卖会上常常会失去自制力。有时候人们在拍卖会上会因为顾及面子而竞价，到最後就只剩下两个人在互相竞争。” Wallace说，他更喜欢拍卖的方式，因为这更能体现市场的公允价值。“有时候最後一次竞标只是高出1000纽币，有哪个评估师能估计的这麽准确呢?” 周四发布的QV估值指数显示，奥克兰所有地区的房价增长均高於全国房价的均价增长。奥克兰中区的房价涨的最厉害，在过去一年涨幅达7.9%。Manukau和北岸的物业都涨了3.4%，奥克兰西区涨4.5%。 在全国其他地方，北岛Whangarei的房价与全国房价涨幅一致，上升3.1%。汉密尔顿房价涨1.7%，陶朗加和惠灵顿去年房价涨幅稍小，分别为0.7%和0.6%。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
