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每9人当中就有1人准备明年买房，这是对新西兰开展的一项调查得出的结果。 根据全球著名市场调查机构Nielsen survey一年一度的最新报告，在新西兰有38%的受访者是正在寻找机会的首次置业者。尽管房价飞涨，这一数值仍然略高于去年录得的34%。 不过，可能由于受到新西兰央行收紧贷款房价比(loan-to-value)规定的影响，上一年19%的投资类型的受访者此次减少为17%。有39%的人表示打算出售自己现在的住房重新换购新房，上年这一比值为40%。 此次调查未提供按地区进行细分的数据，但目前迹象显示，在奥克兰以外的地区因房价相对更易承受，首次置业者所占比重较大。上个月奥克兰住房均价已经突破百万纽币，但奥克兰以外地区的买家平均只需支付525,000纽币，仅为奥克兰市房价的一半。 此次研究的负责人Tony Boyte表示,本次数据基于两项独立调查。 其中一项调查覆盖全国11000人，采用在线与现场两种方式对消费者进行持续追踪，用于计算有多少新西兰人计划在明年购买或出售房屋。 根据该调查的结果，新西兰有387,000人计划买房，在20岁以上的新西兰人当中所占比例为11.3%，也就是约九分之一。 其中的70%，也就是全体成年人的8%，打算购买一处自住房产，有4%的成年人计划出售自住房产。 在此项调查中，三分之一的成年人，也就是4%，打算购买一桩投资型房产，有2%的成年人计划出售投资型房产。 第二项调查仅包含1200人的在线样本，均为与房地产市场活动相关的人士。这一分组就是首次置业者占38%、以及只有17%的人计划购买投资型物业的数据来源。 此项调查显示，有82%的买家通过在线方式搜索房产信息。他们对Trade Me Property评分最高，达到4.1分(满分为5分)，realestate.co紧随其后，被评为3.9分。 只有36%的人使用手机浏览房地产网站，与上年的35%几无变化，并且使用房地产移动应用程序(手机APP)的人实际数量由上年的17%减少到12%。 研究负责人Boyte表示，手机用户数量走势平稳，没有像此前所认为的那样出现增长，他认为这预示著在提高手机应用程序的便捷性方面存在发展机会，因为随著智能手机的进一步普及，对此可以期待未来使用房地产手机软件的用户数量增长，软件功能在某种程度上存在著上升空间。 本次调查还显示，房地产市场当中有12%的人希望明年更换提供抵押贷款的银行。
(责任编辑：新西兰特产网) |
