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这个一个永久产权物业为Trends Centre, 最初开发给Trends Publishing使用，它是一家地产杂志公司。 该物业有2个unit产权, 这是一个分层产权的项目, 主要为办公空间，楼下有一个咖啡厅。总可出租面积约为 5,131平方米。 它现在由仲量行的地产经纪John Binning和Ian Hall出售。 该物业由3个相连的物业组成, 室内面积3,209平方米,前面正对Ellerslie Main Highway。建筑物后面的租户可 以尽览Ellerslie Primary School的操场。 Unit A是最西端一个3308平方米的建筑，建于2000年代。它有127个保安地下停车位, 加上两层的办公空间。顶层为公寓，但这些公寓都是单独产权, 销售中不包括在内。 “Unit A大楼为大型办公空间，现代化的设计和充足的自然光线,”仲量行的经纪John Binning说。 “它有一个现代化的大堂和令人印象深刻的中庭入口, 并有两部电梯。” Unit I是在现场东面的一个1824平方米的建筑。它保留原来的结构，并提供个性办公空间，在1990年代进行过大面积的装修。 “annex”坐落在旁边, 这个四层楼的建筑建于2000年早期, 提供地面零售空间和办公空间, 上面有另外三层办公室空间。 另外在咖啡厅和annex的前面有8个室外停车场, 总共有135辆泊车位。 “The Trends Centre有多个设计公司, 技术和专业服务公司租客。这些公司包括如Yellowfox，一位行内地位很高的室内设计公司以及Soltius, 一个由新西兰拥有的IT咨询公司, 提供SAP解决方案。另一个租客为Beko, 一个国际性的家电及电子产品品牌公司。Beko是欧洲白色家电的第二大品牌，“仲量行的经纪Ian Hall说。 “PRGX New也在这里的租客。该公司为新西兰的大企业提供审计和交易保证服务。当然还有非常受欢迎的咖啡厅Cafe Trends, 它已租用这个地面商舖多年, 为建筑物内的上班族和Ellerslie的本地居民提供服务”。 它位于Newma rket 和Elle r sl ie之间的主路上, 离Ellerslie火车站仅400米, 步行五分钟可到。此外物业的前 面有巴士站。 “这是一个非常热门的地点。隔壁是Millenium Centre, 里面有Mighty River Power, Br idgestone以及Toyot a Finance。Millenium Cent re二期商业园有American Express International 和Spotless Services,“到Stanway Business Park和Central Park也只有几分钟的路程,”Hall说。 “与Millenium Centre相邻, 有一个幼稚园, 健身房和一些食品和饮料经营商, 非常近。Ellerslie village的特色 商店和咖啡馆也只是过了桥步行五分钟就到了。” 根据草率中的奥克兰统一规划, 在2013年时该物业被划为轻工业地段。然而由独立听证委员会最近发布的建 议它为综合用途区域。 “该物业将吸引家庭, 机构和海外投资者或者联合投资机构,”Binning说。 “未来几年将有一些租约到期, 届时将有机会重新分配租客及填补出租空缺。” 该物业现正以表达意向书的方式出售, 意向书截止时间为2016年9月6日。 (本文由仲量行提供) (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
