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该商舖位于Broadway 153号，面积186平方米，每年净租金收入为$158,780，且根据每年消费者价格指数(CPI)加1%的固定增长来保证租金的持续增长。由Bayleys公司奥克兰国际部的James Chan和Matt Lee负责市场推广，除非通过私人协商提前售出，这个物业将于3月2日进行公开拍卖。 Chan先生表示，这是一个难得的投资良机，它位于新西兰最时尚的购物区，在人气很旺的Newmarket与知名的全球服装品牌签有长期的租赁合约。 去年九月，为了迎接Cotton On的到来，大量的全新装备已经加入。Cotton On集团成立于1991年，已经成为澳大利亚最大的时装集团。在17个国家、超过1300家零售店含有8个品牌，其中包括新西兰的101家门店。 Cotton On在新西兰的19家门店，拥有强大的市场地位。包括Newmarket在内的5家新门店，于去年年底开业，正好充分利用了圣诞购物季的消费狂潮。Cotton On集团表示，在接下来的三年，通过增加门店数量及其电子商务平台，他们计划新西兰的业务增长50%。 新西兰Cotton On的经理Mark Singleton表示，这将为零售、设计、营销、数字化、电子商务和物流领域创造超过900个新的工作计划。位于奥克兰市中心的新总部，将满足新西兰业务的具体需求，推动其市场增长策略。 Cotton On集团财务总监Michael Hardwick认为，其集团在新西兰的持续投资证明了他们在这里持续取得的出众业绩。“在澳大利亚境外，新西兰是我们第一个进驻国际市场的国家，也是我们全球业绩最佳的三个国家之一。因此，当我们评估客户对新产品或者店面设计的反应时，新西兰依然是我们参考的重要国家之一。” Matt Lee表示，Cotton On店舖位于Broadway上The Rialto Centre正面的中心位置上。Rialto Centre可以从Broadway和Osborne Street两个街道进入，作为一个国际化的零售地带，这里给人们提供了一条购物街巷，为人们带来优质的购物体验。Rialto Centre的楼小是服装，家居用品和生活用品，楼上是有七个放映厅的Rialto影院和一个美食广场。 该中心的主要入口位置十分显眼，位于Broadway和Khyber Pass这两条主要干道的十字路口，同时也位于备受欢迎的Broadway西侧。该地区是许多规模较大、长期租户，也拥有著最大的客流量。 3月2日，James Chan陈潮云和Oscar Kuang鄺达也将为奥克兰市区的另一个开发地进行拍卖。位于Beach Road 31号，共288平方米，有独立地契全产权，它目前以短期按月的形式租赁给了出租汽车公司Hire Ace，净租金收入为$85,000加GST。 “这个物业坐落在奥克兰市中心最繁忙的主干道之一，连接著CBD的Parnell与高速公路网，给精明的投资者或者开发商提供了绝佳的增值机会。”Oscar鄺达说道，“该物业在Scene Apartments和Countdown超市的对面，地理位置优越，处于Britomart交通中心、渡轮码头和奥克兰大学之间。” 这个物业目前划分为Strategic Management Area 2 Zoning，James Chan认为在提议的Auckland Unitary Plan的规划中限制高度将增加为50米，这将给该物业增加开发潜力。 它旁边的物业是一栋三层楼高的商业楼宇，位于Beach Road 29号占地245平方米，以短期租约的形式租赁。在圣诞节之前，以每平方米$10,408的土地价格、总价$2,550,000出售。 本文由Bayleys地产公司国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
