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新西兰房地产研究所周三发布了最新房地产数据。12月的奥克兰房价中位数77万纽币环比仅上涨0.7%，销量环比跌幅达到11.5%。12月通常是每年房地产交易相对冷清的月份。 全国房屋销量环比下降9%，与去年同期相比则上涨了3.5%。12月全国房价中位数攀升至46.5万纽币，环比涨幅1.2%，同比上涨3.3%。不考虑奥克兰房价因素，全国房价中位数是37.9万纽币，比去年同期上涨8%。市场对豪宅的需要尤其旺盛，全年售价超过100万纽币的房屋上升了20%。 房地产研究所的首席执行官Colleen Milne称，奥克兰以外地区的房产销售明显抬头，12月销量同比上涨17.5%。“如今新西兰房地产市场更多的是受到北地、怀卡托/丰盛湾、霍克斯湾、奥塔哥中部湖区等地的带动。”Milne认为，投资者受到新政限制是奥克兰销量下跌的原因。 北地当前是房地产发展最强的地区，当地房产销量同比上涨了39%，价格上涨20%。许多房地产中介反映，投资者对海边物业需求增多，市场上待售房屋数量大幅减少。12月份第二繁忙的市场是怀卡托/丰盛湾，房产销量和价格同比分别上涨了30%和11%。吉斯本、罗托鲁瓦、陶波的交易也很活跃，有迹象表明当地首次置业买家正在展开竞争。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |