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位于Otahuhu的充满活力的市镇中心，离奥克兰CBD仅15分钟的车程，该物业坐落在多元化、高度开发的商业区中。这两个物业地理位置优越，东临Great South Road，即Otahuhu商业区中心主路。 地产代理BenCurran说：「两个一流的租户是投资此物业的最大卖点之一，近几年市场清楚地表明银行业租客极受欢迎。区内还有Westpac，ASB,两个项目物业以及Postbank，这都足以表明大银行对这个热门地段的认同，并对该地区保持兴趣。 这两个商业物业分别位于320-336 Great South Road, Otahuhu,还包括毗邻的银行办公室。投资者，开发商或业主/住户可以用作合一或分隔的投资机会。单元D坐落著占地196平米的BNZ银行，每年租金纯利润为$51,000。单元E，坐落著占地286.50平米的ANZ银行，每年租金净收入为$58,500。 Curran继续说：「有政府对此区交通建设的重视，兴建本区基础设施建设将对East West Link和Otahuhu公交地铁沿线带来巨大的收益。" 据JLL研究，每天的Great South Road的平均车流量为1,1642辆，Atkinson Avenue每日流量2,1725辆。政府提出的基建工程将大大提高本区连通性，车流量增大，随后交通客流量将会一致。 新的零售店正在开发，位于217-225的Great South Road的Double Two有限公司，预计将完成于2015年7月，并已有租户现要在一楼开日託中心。提议建造在Atkinson Avenue的住宅开发区已在规划阶段，拟建36座排屋。随著强劲的人口增长趋势，住房供应将势必增加。来自新西兰统计局的数据表明，2013至2023年十年内，Otahuhu区人口总人口预计增长为15%。这表明随著奥克兰的不断发展，Otahuhu区将成为下一个人口迁移区。 JLL销售代表Ian Hall指出：「这两座物业都已增加防震设施，这在未来无疑是一笔财富。Beca对这两座物业进行了地震多发政策评估，并表示以后他们最近的地震加强度达到了IEP85%的好成绩。」 V这两座建筑物从前是Criterion Hotel，20世纪90年代零售业发展的一部分。而Criterion Hotel在这块地上的历史最早可追溯到19世纪40年代下半叶。直到今天，仍有一个难以进出的酒窖在建筑中，从前的啤酒就贮藏在此。 这个物业隶属于坐落在Criterion Lane,Atkinson Avenue, Avenue Road及Great South Road之中的建筑群，这个建筑群包括酒店，TAB及一间快餐店。这两个单位，D和E是永久业权，属商业3区域，被列入奥克兰政府的行政地区规划中。商业3类区域适用于有重要及广泛商业活动的中心地带。 本文由仲量行供稿 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
