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出售由仲量行JLL促成,以交换合同方式售给Anton Capital,净售价AUD249.3百万元。这次出售包括了五个物业，Eden Business Park及其他四个澳洲物业资产，分别为墨尔本的维多利亚州警察中心，Fremantle的海关大楼，235 Pyrmont Street,Pyrmont及1-3 Smail Street，两个物业均在悉尼。 代表新西兰Arena出售这个项目的仲量行董事总经理Nick Hargreaves联同John Binning一起自去年九月就开始在国际市场上推销Eden Business Park。 「Eden Quarter收到来自国内和国际的买家的购买意向,他们均表示对好的物业投资组合有强烈的兴趣。这笔交易充分显示出国际资本正流入澳大利亚和新西兰市场，并为Arena投资者带来最好的收益，因为市场环境依然有利」Hargreaves说。 仲量行研究部董事Justin Kean说，「仲量行已经看到了全球以及国际资本自GFC进入地产市场。整个2014年仍然在上升中，但到2015年我们预计这一趋势将出现放缓的迹象。然而，这次交易预示了物业具有复杂和结构性增长，这只是我们在新西兰市场迄今为止看到过的小交易而已。」 Eden Business Park的出售包括四个永久业权写字楼，Eden1，3，4和5，他们的总出租面积达到了19,032平方米,并有702个停车位，工程在过去的12年进行，最近的工程于2007年完成，他们每年带来$5.9million的收入及运营费用约$1.6million。 三个建筑物相连，出售的还包括两个独立产权的写字楼单位和一个独立的停车场建筑。该物业有多个租户,主要租户包括教育部,Herzon,Teletech,Banklink,Cognition及Citrix Systems。 Arena的主席David Ross表示「Arena Property Fund(APF)及Arena Office Fund(AOF)出售余下的资产只用了3年的计划，为投资者带来高额的回报,实现2011年12月定下的战略规划。」仲量行担任Arena的独家企业顾问，接受国际买家购买意向书,包括一系列的交易活动,以确保APF和AOF投资者的最佳回报。仲量行单独销售这项资产，作为一个投资组合，有机会为Arena基金进行资本重组，同时也获得Arena』sinvestment management的管理平台。 Anton Capital在交易中为其全球机构客户担任了一个重要角色。Anton Capital是一家投资和咨询集团,专注于私募股权和特殊情况下的投资机会。在选择资本合作伙伴方面，Anton Capital在其战略性投资令人留下了深刻的印象，通过积极的资本合作关系保持持续的投资意向。 本文由仲量行供稿 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
