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梅西大学发布的最新住房可承担性报告显示，在截至2014年11月的年度期间，新西兰的住房可承担性下降了14%，奥克兰的住房可承担性更是进一步恶化至全球金融危机期间的水平。 年度住房可承担性下降主要受到特别是奥克兰的房价上涨和借贷利率上涨的影响。在该年度期间，借贷利率平均上涨了46个基点，从5.51%至5.97%，全国房价中值涨幅超过3万新西兰元，远超平均周薪上涨19.35新西兰元的幅度。 报告的作者、梅西大学经济和金融学院的Paul Gallimore教授称，这样的情况让首次置业者更难买房。从地区看，奥克兰仍然是房价最难以承担的地区，超过全国水平的40%，其次是奥塔哥中部/湖区超过39%。坎特伯雷的房价可承担性则比全国水平低5%，尼尔森/马尔堡和怀卡托比全国水平低13%，马纳瓦图/旺格努伊低42%。全国房价最容易承担的是南地，比全国中值低54%。Gallimore教授预计房价可承担性今年会继续恶化，奥克兰甚至会超过金融危机时期的水平。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |