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本报曾进行报道的奥克兰Cornwall Park信託委员会起诉华裔女子陈女士拖欠逾期土地租金案(详见本报今年5月29日头版)，在奥克兰高等法院周三做出裁定，法官裁定陈女士不用支付17万新西兰元(新元)的逾期租金，但仍需要支付近12万新元的物业维修费用。 陈女士于2005年以45万新元的价格购买了Cornwall Park附近这个租赁土地上的物业。在2010年，物业的土地年租金从原来的8300新元上涨至73,750新元。陈女士曾试图将物业转为自有产权，在协商无果后于2011年11月搬离物业。拥有物业土地的Cornwall Park信託委员会于是将陈女士告上法院，要求其赔偿近30万新元的逾期租金和维修费用。物业目前已经被出租。今年5月，陈女士在应诉时称她遭遇Cornwall Park信託委员会的不公平待遇。 法官Rebecca Ellis在驳回Cornwall Park信託委员会的逾期租金索赔时表示：「在我看来，本案不受租约限制，租约的解释很清楚。」但法官支持有关房屋维修的119,327新元索赔。 Cornwall Park信託委员会董事Michael Ayrton周三称，对于法庭做出的有关逾期租金的裁定，机构将花时间考虑是否会采取下一步骤。「该案属于异常案件，这与绝大多数租赁物业不相关。截至2014年初，我们已经与大多数租户签订新的租约。」 今年早些时候，Cornwall Park周围的110个物业的租户对于租金的大幅上涨表示震惊和不满，称新租约加强了Cornwall Park信託委员会的权力，让几乎无利可图的租户处于弱势当中。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |