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原办公楼大楼即将改造成为商住两用的综合大厦，名为Summiton Symonds(Symonds之巔)。项目底层将有14个崭新商舖，45套欧式豪华公寓分别位于以上五层。 Kervus Property Group将承担此项目的改造工程。项目经理Martin Russell介绍说：“这幢楼原先底层商舖租客所佔面积虽然较大，但是临街店面并没有足够的客源吸引力。此项目整个底层的改造将会变为一些更为紧凑的翻新过的小面积单元。现代化的门面，配上从地面到天花板的落地玻璃门窗，将吸引大批过往的车辆和行人。我们的目的是同时在两条主街面上都创造出更有活力的购物氛围。” Bayleys公司奥克兰总部的商业销售和出租代理人梁虹(Millie Liang)负责此次项目的出售和出租,商舖单元从33到78平方米不等，商家投资和自用均可。梁虹介绍说：“这里的改造计划于今年12月峻工,目前其中的一些店面已经有租客或买家，其他一部分也正处于协商阶段。这充分显示出这个地理位置的实力。” 已有租客的商舖中包括一家转角咖啡店(咖啡店同时也拥有一个自带庭院)。此外，这里还将有一些食品外卖店，书店和美容沙龙。 这里的年租金范围在1.2万到7万元之间(其中不包含各项支出及GST)，而峻工前其中些店舖最低售价仅22.9万元。这里非常适合中小型零售商，以及那些资金规模要求不大并要有良好暴光率的商舖的投资者。在底层零售店舖后面，还有一个800平方米的办公室出租或出售。 “Symonds之巔”紧邻有411间客房的豪华五星级饭店The Langham。此物业毗邻两所新西兰最大的高等学府，邻近奥克兰市医院。鉴于近期奥克兰CBD正在扩张;城市居民人口在快速增长，这一切都为零售业提供了大量的潜在客户。 根据最新一次全国人口普查，主要人口集中地区的居民在过去12年中已经增长了大约175%。这些家庭一半以上的支出用于食品和饮料，其中四分之一的开销是购买自带包装或开包即食的食品，餐厅就餐也成为了新的趋势。新西兰统计局预计到2031年，主要人口集中区的人口持续增长或将达到67，480人，涨幅为75%。 “Symonds之巔”楼上的欧洲风格公寓分别分为一室(包含一个书房)公寓和两室公寓。此改造项目的建筑设计是由奥克兰设计公司Hallion Design完成，其室内美化和装修工作由曾获大奖的Space Studio来完成。 由于此物业位于Symonds Street的最高黄金处，外加的顶层设计也同时可以瀏览周围开阔的城市和港口景观。这座建筑的主体外观届时将彻底翻新并将同时配有全新双层开放式窗户和幕墙，而且所有的公寓套间都将配备有室内空调。 本文由Bayleys房地产公司国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
