|
储备银行上周将官方现金利率(OCR)上调至2.75%，之后各大银行的房贷利率也跟进上调。但事实上，新西兰的利率在过去20年一直高于经济合作与发展组织(OECD)成员国。邻国澳大利亚的利率也常常低于新西兰。西澳珀斯Belmont区一栋房屋的价格与惠灵顿附近Lower Hutt市Belmont区的房价类似，但Kiwi最终偿还的房贷额更高。 本周，澳大利亚ANZ银行的浮动利率是5.88%，2年期固定利率是4.99%。但新西兰ANZ银行的浮动利率却是5.99%，2年期固定利率为6.29%。ASB银行的2年期固定利率是6.29%，但它的澳洲母公司联邦银行的2年期固定利率却是4.99%。这意味著新西兰人每借1万新西兰元(新元)每年就要支付629新元利息，而澳洲人支付的利息仅相当于于529新元。 如果不论全球经济环境，从表面上看不出来为什么新西兰人需要比其他国家的人多付利息。2010年的一份财政部报告认为，造成这种现象的原因是新西兰人家庭存款低于其他国家。由于存款较低，银行只能从海外借债来弥补国内资金的短缺，因此也导致借款成本的上升。以及新西兰元匯率的波动性、市场规模较小和新西兰欠债违约风险较高也是导致利率差异的原因。 梅西大学银行学副教授David Tripe称，要改变这种情况只有进行经济改革，但说很容易，做却很难。他说：“我们需要更多储蓄、少消费和减少对住房的消费。新西兰人投资了太多房地产，但却没有投资那些实际上回报也很丰厚的资产。”Westpac银行首席经济学家Dominick Stephens也指出，新西兰经济不够多元化，因此债务违约风险较大，这关系到外国投资者对新西兰的借款意愿。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |