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陈先生介绍称，物业位於Jervois Road和John Street转角，是Herne Bay热门商圈新增的零售物业。“物业经过精心设计，为钢筋、玻璃、混泥土结构，於2012年新近建成。建筑包含三套豪华公寓、三套联排屋、三套一楼办公室和两套零售商店，融合新颖设计，外观出众，是Herne Bay不可多得的优质综合建筑物。” 待售的两家零售商店面朝Jervois Road。较大的61平方米商舖的当前租户是肉店“Meat on Jervois”，可产生的年租金净额为44,500纽币。该肉店主营已分装的肉类和相关产品。陈先生说：“该区域原来缺少这样的风味肉店，它的入驻为社区居民提供了不少优质产品。”目前该单元与肉店的公司Meat King Albany (NZ) Limited签订了6年租约，此後可续约两次，每次3年。租约本身自带租金上涨条款，每2年可根据消费物价指数(CPI)上调1%。 另一家零售店舖面积为56平方米，当前租户是日本餐厅“Janken”，年租金净额为39,200纽币。餐厅主营融合式菜肴，餐食和饮料使用天然有机材料。该日本餐厅与业主签订了3年租约，到期後可续约两次，每次可续3年。 建筑面积为42平方米的办公室的入口远离John Street，当前租户是2002年成立的区域规划和资源管理公司John Childs Consultants Limited。该办公室可产生18,200纽币的年租金。 一楼两家零售商店配备一个安全的地下室停车位，商店顾客的车可以停在Jervois Road和John Street街边。陈潮云称，物业地处房产价格在百万纽币的社区商圈中，物业可尽享周边商业氛围，所处地段堪称奥克兰最受欢迎的投资旺地之一。“物业地处北向，位於Herne Bay商圈中心的转角显眼位置。该商圈聚集了多个优质的零售物业，适应周边高档住宅的需求。商圈内涵盖各种零售店舖，如咖啡店、银行和多家经营稳定的零售店舖。” 本文由Bayleys地产公司 国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
