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住房部长Nick Smith
住房部长Nick Smith澄清了上周预算案中有关保障住房政策的一项不明确事项，即未来只有首次搬进社区保障住房的新租户才能获得政府提供的房租补贴，而现有租户则无法享受这一优惠措施。这也解释了政府在2016-17财年平均向每户社区保障住房提供的房租补贴只有每周35纽币(仅相当於公屋署提供的215纽币的1/6)的原因。 这也意味着政策生效後，搬入社区保障住房的低收入租户只需要支付收入的25%，则通常情况下一个领福利家庭需要支付100纽币左右。然而在政策生效前搬入的租户则需要按当前租金支付。 在周三揭幕的奥克兰Henderson区VisionWest专案中，一套两卧室单元房的周租是275纽币，还有一套四卧室单元房的周租是398纽币。VisionWest社区信托的首席执行官、长白云之乡社区住房协会的联合主席Lisa Woolley认为，区别对待新租户和现有租户值得商榷。此前，由於预算案没有明确新规定生效的日期，国会才引入了《社会保障住房改革法案》。 Smith博士说，未来将对公屋和社区保障住房适用相同的补贴公式，将房租补贴固定为租户25%的收入，并且向这些保障住房的供应商支付低房租与市场费率的差额。政府预计，在未来一年，对5.9万户符合条件的公屋署租户支付房租补贴将产生6.622亿纽币成本。向5000栋社会保障住房支付的补贴计画缓慢增长，从明年的290万增长至2016-17财年的910万纽币。Smith博士指出，他的长期目标还是扩大社区保障住房比例，以达到所有保障性住房的20%。 Smith博士解释称，社会发展部将从明年4月开始评估人们对社会保障住房的需求。例如，社会发展部将帮助低收入者询问奥克兰西区是否有可租的保障性住房。VisionWest、Habitat或救世军等慈善机构如果有适当住房，社会发展部便可以评估决定哪些房子最满足租户的需求。保障住房的供应者也可以挑选租户，但它们仅在选择了被评估为需要帮助的租户时才能获得政府的补贴。 VisionWest表示，他们的宗旨是帮助人们在社区生活，提供长期租约，让这些低收入家庭的孩子能在当地学校上学。但该机构同时承认，人们如果找到了工资更高的工作将失去租房补贴，最终目的还是?明人们走向独立。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
