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该独立产权物业占地1088平方米，计画在4月10日进行拍卖，物业同时接受以私人协定方式售出。物业地址为224-234 Dominion Road，包含3栋两层的建筑以及17 Valley Road的一栋单层建筑。 代理该物业的Bayleys公司仲介Mike Adams和Quinn Ngo(吴俊权)介绍，物业的租户是当地最受欢迎的酒吧之一“The Dominion Bar & Grill”，是不可多得的市中心周边投资物业。吴先生介绍说：“Dominion酿酒厂认为这个转角位置是球迷们在Eden Park体育馆观看橄榄球世界盃球赛之前和之後休闲聚会的好去处，它和体育馆之间只是几步路的距离。在体育馆举办的橄榄球赛、板球赛、足球赛都能为酒吧带来源源不断的客流，为此他们非常有信心地与业主签订了2027年才到期的长期租约。在酿酒厂入驻该地并将酒吧名改为‘The Dominion’之前，该转角物业曾经是着名的餐饮业人士Dominique Parat经营的GPK餐馆，可见该物业的吸引力。” 物业的租户除了Domiion酿酒厂外，还有其他6家租户。其中包括历史悠久的纽西兰制衣厂Cambridge Clothing ，它在224 Dominion Road经营自己的男装直销店。以及在226 Dominion Road营业的是房地产仲介James Law Realty。该物业目前已经全部租出，每年租金回报约为208,445纽币。物业背面提供10个与Dominion Road相连的租户停车位。物业周边街上有公共停车位，路对面的ANZ银行後面也有市政府收费的停车位。 “这块市中心周边区域就像其他区域一样，在近几年随着人口的增长而日渐活跃。但是Mt Eden区域的优质商业新开发物业并不多，难以满足潜在租户的强劲需求。由於该区域的供应有限，因此当现有优质商业物业上市时便会吸引众多目光。该待售物业可进行重新装修，以优化经营空间，进一步促进营业收入。” 物业外观呈长方形，房子前方距离Dominion Road大约37米，离Valley Road约29米。其中建筑建於多个年代，结构也不一样，可租赁的总建筑面积为934.8平方米。转角处的The Dominion Bar & Grill酒吧所在的两层建筑拥有护栏和烟囱，旁边是面朝Valley Road的单层建筑。吴先生补充说：“有关部门已经对建筑进行了抗震方面的初步评估(IEP)，有兴趣的相关方可垂询索取。” 待售物业附近是Eden Quar ter购物商场，其中有Countdown超市、餐馆、咖啡厅、银行和其他零售店铺。Dominion Road是奥克兰最长的一条交通主干道，途径该地段的人流主要是来自Mt Roskill、Mt Eden和往来市中心的居民。 本文由Bayleys地产公司 国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
