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根据绿党提出的渐进式住房所有制模式，政府将出资建设最高价值为30万纽币的房屋，居住在其中的家庭如果愿意最终可以购买该住房。在一开始，政府持有房屋的全部产权，而购房者无需支付首付款。购房者每周支付的还款与房租类似，主要用於偿还政府的投资成本。 根据3.5%的政府债券利率计算，住在一栋总价为30万纽币的房屋中，住户每周需支付200纽币的还款额外加约100纽币的购买房屋权益的费用。如果住户的情况发生改变，购买房屋权益的款项还可灵活决定。住户还可以在任何时候将房屋卖回给政府，但不能将其用於出租。 绿党联合党魁Metiria Turei说，该计划当前主要针对拥有孩子的首次置业家庭。如果按市场上的普通利率计算，购买一栋30万纽币的房屋每周需要支付400多纽币的房贷还款，绿党认为这对於45%的有孩子家庭而言都太昂贵了。据悉，申请加入该计划的条件包括收入和资产测试。 住房支出对比 (假设房价为30万纽币)： * 普通房贷：每周415纽币+地税、保险等其他成本每周50纽币=每周465纽币。 * 租房：350纽币每周，但永远没有资产。 * 渐进式所有制：每周支付200纽币还款+100纽币房屋权益+50纽币其他成本=每周350纽币。根据通货膨胀增加住房支付额的家庭预计将在25年後可拥有这套住房。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
