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纽西兰房地产研究所公布了过去一年奥克兰房屋销量排名前10的街区。随着奥克兰一些热门地段房价的升高，购房者也不得不将目光转向了其他区域。在统计期间，全国共售出70,258栋房屋，若不含地块和公寓，其中有24,234栋位於奥克兰。 如果将公寓住宅计算在内，全市房地产销售量最高的街道是Hobson St，在截至9月30日的年度期间共售出了165套住宅，房价中值为19.5万纽币。其他含公寓在内的受欢迎街道大多在奥克兰中区，包括Queen St、Nelson St、Waterloo Quadrant和Wakefield St等。如果不计算公寓，北岸Bayview和Glenfield的Manuka Rd则是全市最好卖的地段，去年共售出45栋房屋，占该街道230栋房屋的20%。Manuka Rd的房价中值是42.45万纽币，低於奥克兰的房价中值53万纽币。该地居民称他们每周都接到地产中介打来询问他们是否愿意售出房屋的电话。 在全长2.4公里的Manuka Rd，那里坐落着一家小学和日托中心，另一家小学也只是一街之隔，就在附近不远的Glenfield中学也是该街道受欢迎的原因之一。街尾的Manuka保留地还有一个小船的下水滑道，可一直通向Waitemata海港。在上周日，该街道上有8栋房屋竖起了待售的标志，5栋房屋标示“已售”，还有2栋房屋待租。 在Manuka Rd长大的29岁Mike Jennings及其未婚妻26岁的Iris Hood说，他们过去一年见证了该区域的人来人往。Hood说：“房地产中介总是来询问我们是否愿意卖房，因为很多人想到这个区域来安居。我想主要原因是这里有学校，而且房价居中，不是太贵。” 房地产中介Barfoot & Thompson的Glenfield分支代理Carey Marsh说，购房者已经开始考虑搬到像Manuka Rd这样不是最吸引人的街区。“这里房价不贵，临近学校、高速路，附近还有商店，房价仍然是低估的。”他说该地的一些地块已经分割，大多数房屋都不需要重新装修便可入住。 房地产协会的首席执行官Helen O'Sullivan一直都在劝诫购房者在当前条件下应将目光伸向奥克兰城市的边缘。“考虑到奥克兰的房价中值已经达到53万纽币，Manuka Rd的42.45万纽币中值确实吸引了不少首次置业买家。奥克兰还有其他中值更低的地方，例如，在2012年10月，Papatoetoe的房屋中值是39.2万纽币，Manukau市的中值是32.85万纽币，以及Papakura是36万纽币。” 在全长2.5公里的Kohimarama Rd上有350栋房屋。Barfoot & Thompson的代理Trent Colyer说，买家并非是因为奥克兰女子文法学校和Epsom女子文法学校而购买该街道的房屋，因为这条街道的学区刚好都处於这两所学校之外。 奥克兰房屋销量前10名街区 ( 截至9月30日的年度期间)：
(责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
