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总理John Key称，加快土地供应的审批将帮助解决纽西兰的住房可承担性危机。中央政府将与市政府合作，推出更多开发土地，以期解决高房价的问题。 应对生产力委员会对房价可承担性的调查，财政部长Bill English称，政府将处理委员会提出的缺乏土地建新房的问题，坦承所面临的挑战，称“房地产市场当前的局面不会仅凭一项措施就发生改变”。English还表示对房价的短期改变没有太高期望。 生产力委员会的调查报告认为，政府应该释放城市边缘更多土地用以建设新房。但English认为，城市房屋的最佳开发方案还是在城市内部，特别是低价值的房屋。“政府拥有价值150亿纽币的房屋，在大多数城市，解决房价问题的最好方法是在政府所有的住房土地上进行开发。随着未来十年，政策和文化变更的推进，我们预计政府将会更好地利用这些资产。” Key在TVNZ的早餐访谈节目中表示，改变《资源管理法》将能够加速土地的开发和帮助解决房屋的供需问题。他也认为，目前没有解决纽西兰住房可承担性的特效药。 纽西兰公屋署目前根据Tamaki转型项目将拆除或翻修GlenInnes的156栋房屋，以便开发新的或经翻修的公屋公寓和房屋，并为大约140栋私人住房提供开发空间。政府将采取的其他措施包括加速新房的建造许可的审批速度以及减少审理费用。实行该计划将需要更改《资源管理法》和《地方政府法》。 政府的政策预计不会与奥克兰规划发展“紧凑型城市”和限制城市扩展的计划有太大冲突。English称，政府将会与市政府一道解决房价问题。Brown也示意，解决房屋供应问题将通过开发新地块和旧城改造实现。 政府将采取的一些措施： * 中央政府将与市政府合作进行城市规划，简化城市外围新地块建房和城市范围内旧城改造的流程。 * 实施类似Tamaki转型、公屋资产再开发的项目。 * 修订《地方政府法》和《资源管理法》，以便更简单、快捷和低成本的建造房屋。 * 房屋建造成本也将通过修订《建造法》而降低。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |