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在第三季度和截至9月30日的年度期间，全国房价分别上涨1.8%和5.3%。QV的研究总监Jonno Ingerson在一份声明中称：“过去几个月的房屋销量高於2010年和2011年的水平，这两年经历全球金融危机後房屋交易活跃度较低。”目前全国多数地区都缺乏房源，其中奥克兰的房源短缺尤其严重，这限制了房屋的销量。“从总体上看，买家十分谨慎，在交易前都会做足功课。尽管房源短缺意味着更多竞争和房价更高，但他们也不会多付超出自己能力范围的房价。” 房地产协会周一公布的数据显示，尽管面临房源短缺的局面，全国房屋销量和房价中值仍然继续上升。全国房价中值由8月的37万纽币上升至9月的37.1万纽币。奥克兰的房价中值上涨1.9%至51.5万纽币。 梅西大学周二公布的房价可承担性报告指出，在过去12个月，全国房价的可承担性因平均工资上涨和利率下滑而有所改善。但奥克兰除外，该地区的房价正在变得更难以承担。报告在比较了房价、房贷利率和平均工资後得出结论认为，全国房价可承担性上升4.9%，而奥克兰的房价可承担性却下降了0.4%。奥克兰因房源短缺，其房价上涨速度远高於其他地区。 QV的数据显示，奥克兰第三季度房价上涨2.8%，截至9月30日的年度期间上涨7.2%。奥克兰第三季度的房屋销售均价为575,797纽币。惠灵顿第三季度的房价变化不大，年度期间房价上涨2.3%。汉密尔顿在第三季度和年度期间的房价分别上涨1.3%和4.1%。陶郎加在第三季度的房价平稳，年度期间上涨1.1%。在南岛，基督城第三季度房价上涨1.8%，年度期间上涨6.6%;但尼丁第三季度上涨2%，年度期间上涨5.1%。 在全国房价上涨的同时，在线交易网站Trade Me周二公布的数据反映，求租广告数量下降4%，租赁物业上升8%以及租金上涨了3%。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
