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该物业由Bayleys奥克兰公司的Nicolas Ching詹和霖和James Chan陈潮云共同代理，以私下合约方式出售，截止期为9月28日。 Nicolas詹和霖说该物业面积达650平方米，在Albert Street上有相当大的门面，楼层高度有4.8米。这个商舖在2011年曾经过大范围的翻新，并且分割成两个商舖出租，其中一个租户为便利商店，另一个租户是特产礼品店。 詹和霖说该物业目前的年净租金收入约13万，租约每月一续，但是新业主也可立即入驻，他说该物业原来是由一家餐厅兼酒吧租用，它也非常适合作为零售商舖或者办公之用，“这是一个非常好的市中心区位置，靠近最近刚刚经过改造的StPatrick”s Square Reserve，大部分中心商务区设施和海滨都在步行距离内。” 该物业配备齐全的自动消防喷淋设施、热源和烟感装置以及火灾报警系统，其所在公寓楼高6层，设计风格突出，商舖以上都是公寓套房。詹说该物业的成交价可能低於其188万的估价。 詹和霖也参与代理位於Anzac Avenue19-23号Celestion Waldorf公寓加酒店大楼中两个毗连的底层物业，这两个物业的共同销售代理还有Bayleys Manukau公司的Tony Chaudhary和Janak Darji,这两个物业将在9月26日(周三)同时上拍。 这两个物业总面积为192平方米，由一家名为LittleIndia的餐厅租用，该餐厅是连锁餐厅，於1991年在但尼丁建立，随後扩展到纽西兰全国，目前从奥克兰往南至Invercargill共有18个分店。 这个餐厅签有6年租约，租约从2010年8月开始，并且带一个9年的续租权，目前每年净租金是8万元。目前的租户对这两个物业进行了较大规模的装修，包括面积155平方米的设计现代的餐厅及後面厨房，以及一个39平方米的附属酒吧及休息区域。这两个物业与Waldorf公寓楼的门厅相连。 Chaudhary说：“这两个物业提供了非常标准的开放空间，该空间是抛光混凝土地板，有非常出色的照明和空调条件。” 詹和霖说这座建筑有非常好的临街门面，位置靠近Anzac Avenue、Beach Road和Customs Street East拐角，他说：“这个交叉路口被视为市中心商业区的主要入口，在工作日每天大约有8000量车经过Anzac Avenue。” 本文由Bayleys国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
