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根据分析数据，与去年同期相比，7月奥克兰各区的房租中值几乎都有上涨。涨幅最大的是Ponsonby区的四卧室房屋，其房租中值从一年前的720纽币上涨至945纽币，涨幅31%。 Crockers根据纽西兰房地产协会和建筑和住房部提供的数据每月分析租房押金的数量和价值。“租房押金与房租息息相关，由此可见一斑。” 在Ponsonby，今年7月共记录了6项租房押金，价值为800纽币至1025纽币，而去年记录了7项655纽币至875纽币的押金。在Mt Albert和Pt Chevalier，一卧室物业的房租上涨了14%。该区上月记录的29项房租押金为227纽币至322纽币，而2011年7月有17项价值225纽币至280纽币的押金。 Crockers的市场经理Kim Sinclair说，房屋租赁的速度有所放缓，原因是多方面的。“许多首次置业买家最终放弃租赁转而买房，还有很多移民的离开也空出了不少物业。数据同时还显示，一些不到30岁的年轻人与父母同住以便为自己的首套房进行储蓄。这些因素相加，使得市场上出现了较多的租赁物业。” Ben Garfitt和Sophie Hamlett是2月份刚从英国来的22岁移民，他们原来住在市中心的公寓里，後来决定想要另寻自己的空间。咨询顾问Garfitt说，奥克兰的租金和房价比英国高，想着要找到合适的住房需要花一定的时间。他们见了一些Mission Bay的中介，但发现房源并不多，後来才将搜索范围扩大到网上。最後，他们通过多种途径，终於在三周内看了不下10套物业後找到了新的住房，一套一卧室单元，每周租金360纽币。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
