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市政府去年首先重新评估了物业的资本价值，今年7月1日开始适用新的估价。但是市政府在2010年11月制定的一条鲜为人知的立法规定却让那些曾经更改过价值的物业无法享受10%的地税涨幅限制。 3名北岸业主在周二收到地税通知後是首批向英文先驱报反映问题的业主，他们中有人在2012-2013年的地税上涨了35%。 Silverdale区居民Brian Swann说，他在Millwater的物业因起了新房而被徵收的地税上涨幅度“难以接受”。 Swann随後向市政府提出了投诉。据悉，Swann的物业在去年8月初就获得了更改许可。“因此，我的地税增长不受10%的限制，而是涨了35%，从2011-2012年的1762纽币涨至2012-2013年的2373纽币。去年7月1日起，申请建造许可来装修房屋的业主都将面临相同的情况。” 一名Northcote区不愿透露姓名的居民称，由於自己翻新了厨房和浴室，他家的地税上涨了23%。他在2011年初买房时，物业的估价是77 纽币。市政府去年7月为制定地税重新评估定价为76万。他随後进行了投诉，市政府重新评估後将翻新内容考虑在内。市政府的新估值是85 纽币，然而地税却涨至2899纽币。此前，根据北岸市政府的土地系统，该物业的地税只是2238纽币。“市政府回复说实际的地税增长是13%，所以增幅已经超过上限了，我怎麽觉得市政府是为了增收呢。” 另一名也不愿透露姓名的北岸居民也质疑自家地税增长了20%。“市政府告诉我们是因为房屋进行过装修。我们建了双车库，物业因此而增值2%，而且车库还不能住人。” 奥克兰市政府财政负责人Andrew Mc Kenzie周三表示，去年大概有1万栋物业更改了价值，在物业范围内多建一个房就是其中的例子。市政府的观点是，由於物业价值改变，物业将无法享受与税制过渡无关的缓冲措施。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
