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虽然一些买家指责房地产中介对於推高房价难辞其咎，但代理们说他们的责任就是为卖家争取最好的价格。 地产中介Bayleys的Wei Wei Elder就将Mt Eden的四卧室别墅的拍卖等待时间从一个月缩短至两周。“4周时间太长了，我们宣传该物业的方式已经足够了，有意向购买的人很多。我觉得如果等待拍卖的时间太长，人们的热度会散去。”最後，这栋CV估值为92万纽币的房屋以115万纽币售出，在竞拍开始前已经有买家给出5次出价。 Ray White的中介MeganJaffe也将Remuera区的一处物业拍卖时间提前了两周。位於Victoria Ave的该栋两卧室物业的拍卖前出价高达68.5万纽币，最後是以90.2万纽币成交。Remuera的另一栋四卧室房屋的竞拍起步价是128.5万纽币，最後的售价达到143万纽币，该物业的拍卖时间也提前了。 Jaffe也承认买家不喜欢现在市场的操作方式：“因为买家通常都要花时间调查研究物业，没人喜欢这种方式，但我们是为卖方不是买方工作的。”Jaffe表示，缩短拍卖等待的时间会给买家造成压力，而且拍卖时通常能取得更好的价格。 由於房地产市场炙手可热，许多房屋甚至不用广告都可以卖出。Jaffe说：“这很惊人也很普遍，有时房屋销售人员就直接上门问业主愿不愿意卖房：『我有个买家想买你的房子，给出的价格不错。』”一些代理承认曾使用过这样的销售技巧，Jaffe指出很多Remuera区的房子都是这样售出的。 Barfoot & Thompson的首席执行官Wendy Alexander说，当一栋房屋上市後，代理们往往建议有兴趣的买家赶紧动手。 一名不愿透露姓名的买家指责房地产中介是促进房价上涨的推手，对本来就已经不利买家的房地产再火上浇油，“高企的房价能毁了纽西兰”。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
