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这个零售物业位於Remuera Road 158-160号，在Bassett Road的拐角处，是一座两层建筑的一部分，包括底层的2个商店Bassett Road Butchery肉店和MtHobson杂货店，以及楼上的2套住房，目前这两套住房都由杂货店店主居住。建筑後面有独立通道通往楼上的居住单元。 该物业每年的净租金收入为9.2万，销售顾问是Bayleys奥克兰公司的Henry Thompson和Stuart Bode，将在5月9日拍卖(除非提前售出)。Thompson说这两家商店深受当地居民的喜爱，这两个店舖也适合其它类型的商店，“目前的这家肉店租用这个店面已经超过30年，这个杂货店的店主也在这里经营了约12年，我知道对於这个区域一些上了年纪的人，从他们搬到到这个区起就知道这里有一个肉店。” 两个店主都在去年3月份更新了租约，肉店的新租约为5年，杂货店是4年。 该物业占地面积为362平方米，位於一个位置明显的地段，门面位於Remuera Road,在Bassett Road路上有车辆入口，这给物业带来很大的好处。Thompson说：“这个地段的店舖可以经营各种生意。另外门外街边的5分钟停车位也给顾客带来了很大的便利，因为顾客可以跑进来买了所需的东西就走;如果5分钟停车位满了，Remuera路边有大量停车位，而且店舖後面也有顾客停车位。这个店舖周围居住着大量的居民，因此客源充足，店舖所在的位置位於主干道的一个好地段，这条主干道将Remuera地区与奥克兰最热点的购物区之一Newmarket连接了起来。” Bode说位於Remuera这样的热门地区，并且租客成熟的店舖很少上市，“据我们所知，这些店舖从来没有空置过，这就是为何它们被视为非常低风险的投资。肉店和杂货店都在这里经营了很多年，这个建筑的很多其它租户也同样如此。这样的物业轻易不会转让，尤其是在目前的低利率时期。” Bode说这个位於拐角的建筑多年来维护得非常好，如果目前的租户搬出楼上的居住单元，它们可以很容易地被恢复成两个独立的单元出租。 该物业在2011年7月份的估值中估价157万。 欲了解更多信息，请联系Bayleys奥克兰公司的国际销售部。 (本文由Bayleys国际销售部提供) (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
