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委员会主席Murray Sherwin指出，可负担的、质量稳定的住房对於一个成功的社区来说是至关重要的。但是目前不得不租房度日的人群比例在大幅上升。Murray Sherwin表示：“非常明显，那些年轻人或中低收入的人群，无法负担第一次购房的支出，这在奥克兰地区尤为明显。而导致这一现象的主要原因之一就是畸高的土地价格及高昂的建房附加成本。” 委员会呼吁地方政府，尤其是奥克兰、Tauranga、Hamilton和基督城地区释放出更多的民用建地，来降低土地价格。报告指出，在奥克兰地区建房的附加成本，要大大高於澳洲墨尔本或是黄金海岸。 报告还建议，各地议会应当采取措施，加快建房许可的申请流程，同时降低与之相关的收费。报告称：“目前的状况是各地在这方面的差别非常大，而且往往极不透明，普通民众很难理解。” 不过，报告最严厉批评的还是大奥克兰市市长Len Brown推出的“smart-growth model”(智能增长模式)。在这一模式中，Len Brown建议建设“有质量的密集型都市”。Murray Sherwin称，奥克兰市的土地价格已经超过了了房屋总价的60%，因此新屋的价格必将高居不下，不可能达到初次购房者可以承担的标准，“试想一下，没有人会在价值30万纽币的土地上建造价值15万的房屋。”Murray Sherwin强调：“如果在未来三十年将有超过40万人进入这个城市居住的话，那什麽模式都不管用，唯一可以做的就是改变土地政策，让更多的土地投入市场，使初次购房者买的起房。” 建房成本： 奥克兰：167,271纽币 墨尔本：118,107纽币 黄金海岸：121,873纽币 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
