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从我对中国社会的观察来看，最近两个月要比上半年太平了许多，那种天天转发的微薄中到处是抗议强行拆迁的现象少多啦，何故?因为房价开始停止了上涨，老百姓在烦躁和微茫之中看见了希望，心态开始平和。然而，我们离太平盛世还有很长的距离。 首先我们来看看和欧美等国家的距离。走遍欧美，我们就会发现，哪怕是偏远的小镇，也有很多中国人在生活。相对中国民眾的生活，欧美无疑是中国人的天堂。不讲人均收入，单讲白领阶层和婚龄群体来讲，其收入水平就是中国一线白领阶层和婚龄群体的四倍甚至十倍，而房价水平低於中国一线城市将近20%至50%。至於社会福利和保障水平，中国无法望其项背;城市环境和空气质量、食品卫生、教育环境、人的素质，也是中国任何一个城市也无法比拟的。 其次，我们来看看货币超发了多少?首先是看看外匯储备已经高达3.2万亿，表明10年多来仅此一项在国内超发货币21万亿人民币。再加上2009年超发货币10万亿，总共最少超发货币30万亿以上。超发的货币怎麼回收，唯一的办法就是将房价降下来。在金融学上，房价上涨是在创造货币，货币越发越多，矛盾越来越大，经济结构完全扭曲无可继续时，只有回收货币。而房价下降本质上是在回收货币，这就是我们现在看见的货币紧缩。 第叁，经济开始回归常态。房价上涨时，农民不事农桑，工人不事生產，大家坐等房產升值，钱一多就移民，直接导致实业崩溃，生產空转，田地荒芜。谁还去创造财富?没有生產和消费，我们用什麼支撑起如此庞大的经济体?未来我们又如何投入全球经济的竞争? 第四腐败现象得到遏制。中国的楼市根本就不是一个市场，冯仑戏称为青春痘，过一阵子就会好。但是，我认为中国房地產是一个充满掠夺、垄断、欺诈、暴利和暴力的五毒俱全的病人，无法救治，唯一的办法，就是下调房价，让一切泡沫自行破灭，回归常态。房价只有与居民收入水平相均衡，才是一个城市有活力的象徵。现在，很多市长动輒就是上百套住宅，到了该吐出来的时候了，贪官污吏一个一个在房价下降面前都会现形。 跌一点，是没有用的，中国也就从此错过发展经济的歷史性机遇。展望未来，当人口结构发挥作用时，住宅将会长期贬值。未来十年，中国能否啟动内需将考验的是一个民族智慧，而啟动内需的第一步是民眾对衣食住行的无忧，才敢大胆的消费，以促进生產。盛世与否，取决於房价是否下降50%。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
