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Auction：拍卖，公开竞拍物业，价高者得. Body Corporate：大厦式或多单位建筑物所有业主组成的团体，负责公共地方的管理及维修。 Capital Value：物业价值，包括土地及房屋(或任何建设)，但不包括屋内装饰，如窗帘，地毯，灯饰等。市政府发出的税单上可见到这物业的价值。 Certificate of Title：房地契，物业拥有权的证明书，内容含房屋及土地资料。 Chattels：包括在屋内可移动的装饰如窗帘，灯饰，地毯等。有时家俬也列入此内。 Commission：由卖方支付地產代理之佣金，一般於买卖合约转为无条件(unconditional)时支付。 Cross-lease：凡有两间或以上房屋建在同一块土地上，所有业主共同拥有该土地。Cross-lease意思是每一户业主向其它业主租借该土地。 Fixtures Fittings：加设在屋内不移动的傢具，如煮食炉，储物架，入墙柜等。 Freehold：这是最常见的物业权。 意思是无限制地拥有土地及房屋的权利。另一意思是解物业没有任何按揭或借贷。 LandInformation Memorandum：土地资料备忘录，又简称(Lim Report),内容包括土地用途，地质，排水系统，地税及所有曾申请许可证及验妥的工程。 Leasehold：租借土地，每年必须缴交租金予拥有该土地业权的人。您可拥有建在土地上的房屋，当售卖房屋时，必须一同转让土地租借权。 Market Value：物业在当时市场需求下的价值。 Mortgage：物业按揭。一法律文件给予贷款人以物业作扺押。如无法还款，贷款人有权力把物业出售索回欠款。 Mortgagee Sale：业主因无法还款而贷款人把物业出售。 MREINZ：这是纽西兰地產协会会员的简称，所有地產代理都应该是这协会的会员，亦要遵守协会所订的指引及规条。 Private Sale：房屋是由业主私人出售，不经地產代理。 Rateable Value：市政府在地税单上的估价，用作计算应付的地税。 Sale Purchase Agreement：买卖合约. Settlement Day：这是买卖交易的最后阶段，买方付了钱，物业权转了名及交锁匙的时候，亦可称交收日。 Tender：投标。有兴趣买家以书面形式出价竞投物业。 Unconditional：无附加条件的买卖合约，或所附条件已完满办妥。无条件的买卖合约是有法律的约束，买卖双方必须依照合约上所定日期，以合约上同意的价钱交易。 UnitTitle：这通常用於多单住的建筑，业主拥有各自的单位，而公用地方如楼梯，车库等则由所有业主组成的团体管理。 Vendor：卖家，业主 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |