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本週四，政府公佈了前述第二批“红区”物业名单。此份名单所涉及到的物业主要地处基督城的Kaiapoi和Pines Beach两地。名单显示，前者的840栋物业和后者的80栋物业被政府“圈”入到了红区范围之内。这意味着上述房屋与第一批红区房屋一样，已经不具备修理价值，政府将按照2008年的CV价值，对这些物业进行赎买。 针对政府的政策，工党议员Clayton Cosgrove替当地居民打抱不平说，政府的出价并不能反映红区物业的真正价值，而让当地居民蒙受了损失。Clayton Cosgrove议员称，他於週四晚间参加了一个Kaiapoi当地社区的会议。在那次会议上，有的居民透露，自己经过计算后发现，政府的出价会让自身蒙受约5万元的损失，而另一位居民计算后发现自己的损失将高达10万纽币。 针对Clayton Cosgrove议员的詰问，基督城地震灾区重建部长Gerry Brownlee在接受电台採访时为政府的出价做了强力的辩护。他称，政府以08年CV价格赎买红区物业绝对是一个“非常公平”的出价。“当你的物业和下面的土地因为地震而变得一文不值时，有人以08年时的估价为基础购买你的房子，这怎麼能叫不公平呢?”Gerry Brownlee如此说道。 他表示，当地居民之所以会出现心理落差，主要是因为重建成本与购买全新房的差价所致。也就是说，并不是政府的购买价给低了，事实上居民们的物业应该差不多就是这个价，但是由於另购房屋的成本较高，才会让居民们觉得政府给的钱不够。他举例说，比如在原址上重建一处住宅可能要花30万元，但是在同一区域内购买一处类似的全新房却要35至37万元，这种差距导致居民们感觉自己的房子被卖“便宜”了。 此外，针对Clayton Cosgrove议员“居民搬迁会不会导致当地土地供应紧张进而推高房价”的质疑，Gerry Brownlee部长表示政府将会考虑并採取措施解决这一潜在的问题，比如政府有可能修改当地法律，将法定对单块建地面积的最小要求进一步降低，从而让现有土地能够分割出更多的建地，以此来解决土地不足的问题。 Gerry Brownlee还特别强调，政府并没有强迫居民接受自己的“Offer”，如果居民们对价格不满意，也可以选择不卖。 根据政府划定红区的标準，那些土地稳定性遭地震严重破坏，单独修復房屋已经不具有意义，需要对地下设施(比如排水管、电路管线和区内的路网等)进行彻底修復的地区将被列为红区。据瞭解，由於有些房屋之下的土地已经严重“液化”，修復工作将极其艰鉅，有些甚至根本无法修復。在这样的情况下，政府也不排除彻底放弃某些“红区”地块，转而在其它地区兴建新的居民区。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
