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根据这份报告，8月份奥克兰房租价格保持稳定，每周的租金中位数为500纽币，并且这也是一年来多数时间的房租水位。分析人士指业主难以应对房贷负担，租客则相对压力减小。 奥克兰的房租今年5月份达到历史新高520纽币，等于过去5年期间涨幅超过20%，但去年以来，在全国12个地区的房租上涨、并且丰盛湾与Manawatu的涨幅甚至超过两位数的同时，奥克兰房租仅提升了0.3%。 可以说与奥克兰相反，新西兰其它地区租赁市场都相当强劲。除奥克兰以外的新西兰全国租金中位数的平均水平，由每周360纽币上涨到380纽币，折合计算为一年上涨约1000纽币。 过去几年间，惠灵顿、奥塔哥和南地的每周租金中位数相对显得特别平静，但最近这一年却上涨了约10%。 此外，丰盛湾和Manawatu则继续保持最强地位，租金中位数涨幅分别为20%和17%。 丰盛湾租金中位数达到每周420纽币，相当于在该地区每年需要3500纽币用于支付房租。 惠灵顿租金中位数与丰盛湾相同。该地区各类大小的住房租金均有显著增长，例如中等大小住房的租金中位数提高18纽币，达到每周488纽币。 基督城市场的房租中位数没有太大起色，并且，中至小型住宅的租金出现下跌。其中，小型住宅的租金由2015年5月的每周380纽币跌至330纽币，中等住宅由490纽币跌到440纽币。 全国有三地的整体租金中位数出现下降，分别为坎特伯雷(下跌4.8%)、西海岸(下跌12.5%)和Taranaki(下跌0.7%)。
(责任编辑：新西兰特产网) |
