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位于Howick Village商业地区中心地带、一栋大型的零售和商业服务综合楼待售，物业已全部出租，为投资者提供知名度高、分散风险的投资机遇。 该物业是一栋两层楼建筑，建筑面积957平方米，位于25-33 PictonSt，占地面积539平方米。目前有7个租户，总净年租金收入为$246,137。 物业由Bayleys贝利房地产公司负责推广与销售。除非提前售出，该物业将于9月21日举行拍卖。 这将是Howick中心地带未来很长一段时间、最好的上市零售物业之一。在零售业高度集中的商业地区，能够购买这种已完全出租的商业物业是十分少见的。 该物业地理位置优越，受益于Howick区Picton St上的主要零售地带，过往车辆多，位置显眼，曝光率高。物业后方有一个双面临街的大型停车场，停车场从另外一条非常繁忙的大道Wellington St进入。另外，物业有各种类型的稳定租户，其中许多租户现阶段正在履行租约上的续约权。 物业底楼有3个租户，楼上有4个租户。最主要的租户是Apothecary Licensed Eatery Limited，旗下经营一家白天开放的咖啡店，周四和周六晚上经营小酒馆餐厅，另外旁边还有一家The Cellar酒吧。 Apothecary Licensed Eatery Limited于6年前开始经营，该公司老板曾在此物业经营一家古董店，目前古董店已搬至隔壁。 将这里改为经营咖啡店、小酒馆和酒吧，是非常棒的主意，深受当地人欢迎。现在这里已经成为Howick区最流行的社交聚会场所之一。复古风格的装修设计与古董店质朴粗獷的外观保持一致，包括反扣真皮座椅、各式各样的收藏者物品和用具。这为整栋建筑楼营造了很好的氛围，使这里充满活力，非常繁华热闹。 Apothecary已成为一个受欢迎的私人聚会场所，旗下的咖啡店和餐厅最多可容纳100人，The Cellar酒吧最多可容纳50人。除了Apothecary和The Antique Shop外，还有一个租户是The Village Grocer，是一家长期租赁的水果蔬菜店。 楼上有各种商业服务的租户，包括税务和金融服务公司Bramwell Consultants和奥克兰吉他学校(Auckland Guitar School)。 Picton Street零售地带空置率低，企业在该区域根深蒂固。Howick以保持其传统的村庄氛围为荣，以精品零售店为优势，还有众多的食品饮料商店、企业和医疗服务。 该物业服务于周边不断增长的居民，包括Bucklands Beach,Eastern Beach,Highland Park, Mellons Bay, Cockle Bay和Shelly Park这些富裕地区。Howick本身是一个持续繁荣和发展的完善的居民区。 物业的后方是Terraces Development，包括零售商铺和楼上的住宅租户。在这两栋物业之间有一个大型的停车场，包括大量的平行停车位，其中16个停车位专门给25-33 PictonSt的租户。 毫无疑问，对于租户和顾客来说，出入方便是一个主要的吸引力。同时，物业位于Howick商业区的中心地带，意味著过往车辆和行人多，曝光率高。 附近的租户包括ANZ银行、Jetts Gym健身房、Life Pharmacy药店和贝利地产。该区域的企业总体上都很稳定，致力于为本地社区居民提供高质量高水平的服务。 本文由Bayleys地产公司国际销售部提供 (责任编辑：新西兰特产网) |
