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新西兰全国平均房价已经达到591,000纽币，比上年增长13.5%。但房地产投资杂志NZ Property Investor的最新数据发现，十个地区可能还未到达顶峰，未来仍留下一定的升值空间。例如Porirua的Cannons Creek和Whanganui的Castlecliff位于适合首次购房者置业的名单前列，奥克兰地区也重新成为投资者讨价还价的地区。不过受到市场追捧的惠灵顿Hataitai也榜上有名，该地因房源短缺而被推高房价。 此次分析包括两组数据的对比：过去12个月的实际增长幅度，以及根据今年3月至5月之间三个月的增幅而折合得出的年度增长幅度。 1，Cannons Creek,Porirua，年度增幅：7.2%;今年三个月增长情况折合为年度增幅：29.2%。 2，Hataitai,Wellington，年度增幅：4.6%;折合年度增幅：26.4%。 3，Castlecliff,Whanganui，年度增幅：3.1%;折合年度增幅：22%。 4，Elderslea,Upper Hutt，年度增幅：1.7%;折合年度增幅：17.2%。 5，Appleby,Invercargill，年度增幅：2.8%;折合年度增幅：17.6%。 6，Kaitaia,Far North，年度增幅：3.5%;折合年度增幅：18%。 7，Aramoho,Whanganui，年度增幅：3.2%;折合年度增幅：17.2%。 8，Waihi,Hauraki District，年度增幅：13.8%;折合年度增幅：27.6%。 9，Matua,Tauranga，年度增幅：19.2%;折合年度增幅：-32.8%(负增长)。 10，Tawa,Wellington，年度增幅：8.6%;折合年度增幅：-20.4%(负增长)。 通过两组数据的对比，可以看出哪些地区的房价经历最大的变化、成为新西兰房价上升最快的地区。 对此，有新西兰房地产业内人士评论表示，奥克兰地区仍然存在较好的地段，例如新的NorthWest购物中心的周边地区，因为此地的基础设施正在建设当中，将来有一定的升值空间，Flat Bush也吸引不少投资者，并且此区的学校也受到家长们的重视。 投资专家建议人们确保以长期目标为决策依据，而不是仅仅寻求短期收益，以防市场转向时受到伤害。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |