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在首要年度经济讲话中，财政部长BillEnglish曾说，这座城市有足够的余地去提升住房供给。 在昨天奥克兰商会的讲话中他表示，不排除奥克兰的住房密度与可购性将会有重大改变。 “我们对议会的态度已经很明确，奥克兰必须拿出一个变革方案。” “奥克兰需要变革，他们必须要决定采取哪种方式，向高处延伸还是向周边扩展，但必须做出改变。” 他说，中央政府对奥克兰市议会的处理有信心，但对最终的计划结果中央政府仍会密切关注。 English说中央政府正在与市议会密切商讨，并定出了颇有雄心的目标。 “政府的开发项目预计到2020年将提供至少10000套住房，包括霍布森维尔地区和塔马基地区的开发。” English说，市议会所面临的是一项棘手的工作，围绕住房密度与邻避主义(反对本地邻近区作出任何风险性改变的态度)的争议是社区合理的议事过程。 他说，我们依然信心十足。 “讨论的过程已经有了一些进展，让我们静观其变。” 当被问及一旦市议会无法提出有效的解决方案中央政府是否会插手时，他回答不能排除任何可能性。 “拿出一个合理可行的统一计划对于国家利益至关重要。” 他说，而至于中央政府能否驳回市议会的最终决定属于法律问题的范畴。 “我给你任何答案都可以。” English发出一个隐晦的信号，他对奥克兰本地机构选举的影响十分关心，前劳动党领袖菲尔高夫很可能将会赢得市长职位。 “我期望奥克兰的选举年不会影响到该城市与中央政府向来的友好关系。” 部长说，现在住房供给在增速上出现了一些难免的挫折，但在接下来的五年速度会回升。 你将会看到未来四至五年供给将持续增加。English说道“我不知道对价格会产生什么样的影响，但这就是现在正在发生的事。我们的方案都是按照市场规律进行规划的，在接下来的五年中，大家将看到许多改变。” 他强调城市规划是政府关注的焦点。 English说，住房是我们最重要的财产与市场，住房存量的价值是股票市场的八倍。 English说政府正在关注房价的攀升，因为这将对宏观经济与金融市场的稳定有重大影响。房价猛涨意味著政府有关房屋的服务及补贴会变得越来越昂贵。 English说，政府每年在住房补贴上花费20亿纽币，再加上大约60%的租赁需要政府补贴，奥克兰每16幢房屋就有一幢归政府所有。这对政府来说无疑是一笔巨额开销。 “当我们的方案无法按计划正常运转时，便会出现土地供给短缺及因此带来的房价攀升。” 暴涨的房价会对经济与金融稳定产生影响并加剧不平等的现象，因为高房价无疑是现有的房主所乐于见到的。 但English否认了一些人对贫富差距拉大的传言。 “在新西兰，并不存在这种现象。总体而言一切都很稳定。” “你可以用很多方法去衡量这种平等性，你怎样去衡量并不重要，但事实是2000年以后贫富差距的状况就已经好转。” English说，政府现在对待住房问题与过去对其他经济方面如电力问题的应对方式并无二致。 在过去的25年，新西兰在电力、远程通讯、财政领域都发生了广泛的改革。 他说，“在每件改革背后都要花很多年去验证和理解现有规划所产生的效应，以及如何改善使之更加优化高效。我们现在对待住房问题也是一样。” 对于经济前景的展望，English表示乐观，尽管存在国际上的动荡影响，仍然有经济转好的迹象。商品市场反映了危机过后全球市场已经开始恢复信心。财政部预计2016到2017年的经济增长平均能达到3%，与同类国家相比仍然领先。去年的薪资增长达到3.1%大大超过了0.1%的通货膨胀率。 在最新的家庭劳动力调查中失业率降到了5.3%，但English表示他希望这个数字更低。 但是美国利率升高，中国看上去很“艰难”的经济调整，以及欧洲银行的风险这些不确定因素对新西兰的影响还未可知。 与大多数正在处理低通货膨胀率及其影响的国家相比，新西兰的情况相对较好，正式的现金匯率目前保持在2.5%，如果必要央行还有变动的空间。 “一些奶农正因为乳制品价格低迷而苦恼，但是从长远看来乳制品出口只占到经济的5%。”English说。 他还表示，政府将会严格控制支出以偿还债务。 从“投资策略”与福利支出的限制可以看到福利系统的未来寿命期费用在过去的四年里减少了120亿，相当于受益人少领了90万年的寿命期福利。 他说，福利水平与薪资的关系从未像现在一般遥远。 他说，政府有适度减税的想法，但前提是在财政条件允许的前提下。而目前的财政情况比政府预想的要更紧张一些。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
