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最新的Kingseat Structure Plan 列出了该区的大量居民发展用地和所需的商业设施计划，而位于9 McRobbie Rd， Kingseat 的这块27.945 公顷用地正好位于这个计划的中心。 这处土地物业在Bayleys公司刚刚发布的Bayleys Greater Auckland 杂志上亮相，将会以投标的形式出售， 截至日期是2016年4月7日。 去年7月开始实施的计划修改第28号文件，已经将该结构计划区域约261公顷的土地zoning由乡村该为市政。这将使Kingseat， 这个现在Karaka 和Waiuku 之间约600 人的小社区发展成为一个多至5000人的卫星城镇， 而且还为外围10，000 以上的流动人口提供服务。 大约185公顷的土地已经被重新划归为居民住宅用地，这为前Kingseat 医院和周围，以及北面包括9 McRobbie Rd的不同密集型的房屋开发提供了机会。 Bayleys 的Graeme Sun 孙先生表示，被出售的地产位于建议中城镇发展中心门户的关键位置， 该中心处于McRobbie， Linwood和物业边界Kingseat Road的交叉口。 它距离城镇中心很近，所以一旦基本服务设施比如雨水和排污到位，这个土地就会成为Structure Plan 的发展首选。这个Structure Plan 允许尽可能的靠近城镇中心的很大的密集型的发展，以确保城镇中心的活力。 他说McRobbie Road物业的轮廓是基本平坦的， 是一块理想的住宅发展建地， 它的北面边界是Manukau Harbour 进口Clarks Creek 的海滨保留地。 根据计划修改第28 号文件的原则和设计指南，该物业允许500个 居民住宅的建设，现东主请专业人士绘制了未来发展的可行性总计划书。该总计划书的主要特点包括： ●一块非常靠近海边的大的建地区，划分为最小为2500m2 的居民住宅用地，尽可能地保证各户 的隐私，前方面向海滨保留地。 ●连体房区每块建地不低于450m2 ●中型密度居民区，主要为排房。 ●位于东南角落的三层楼的乡村中心，将建成高密度的公寓或有商业元素的商店和办公楼。 ●四个邻区保留地是主要地点， 在加上海湾旁边的海滨保留地， 为沿海和溪边提供了很多步道路线。 在2007年，Frankl in 区的发展战略确定了Kingseat 作为该区的理想发展地点来接托预期的增长， 同时为周边乡村和海边区域比如Clarks Beach， Waiau Beach 和Waiau Pa提供设施服务。 Graeme Sun 孙先生说，Kingseat 是乡村发展试点的一部分， 它会巩固Franklin 地区未来的发展， 确保现有的村子和村庄肥沃的土地得以生产利用， 并对该区Lifestyle Blocks 的扩散加以限制。 “这将是奥克兰市议会和政府推动该地区住房供应的重要组成部分， 尤其是经济实惠型房屋市场中。 Kingseat Structure Plan(计划修改第28号文件)是由原Franklin 区议会联合Kingseat 村所，和一部分居民，土地业主和发展商制定出来的。 除了对居民住宅用地的大幅增加，未来的城镇中心和Kingseat南部还划出了很多商业和轻工业区，给附近和周边流动人口提供了零售和其它商业服务。 土地剩下的区域被划为娱乐区和海岸区， 这将包括8公顷的体育公园， 邻区公园， 河岸保留区，人行道和社区服务设施。 计划还包含了一个农贸市场和一个可能性的新学校。 9 McRobbie Road 的这块土地 约275米宽，851米长， 目前用于种植，还带两个玻璃房。它现在租与一个园艺公司来保持持续性的收入。 该物业位于Pukekohe 北部约20公里， 离Papakura和南Motorway 入口约12.5公里。 本文由Bayleys地产公司国际销售部提供提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
