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估值机构QV发布的最新季度和月度房地产数据显示，12月奥克兰房价环比仅上涨了0.2%。12月和1月通常是每年房地产数据增长最缓慢的月份，房地产中介公司Barfoot & Thompson上周的数据也反映过去一个月房产交易活动减弱。 但从长期来看，奥克兰房价仍在持续上涨。QV称，上个月奥克兰房屋均价涨至933,264纽币，比2014年12月的761,858纽币高171,406纽币，同比涨幅高达22.5%。奥克兰房价过去3个月上涨4.1%，但12月仅上涨0.2%。奥克兰如今房价比2007年上一个顶点时高70.8%。 全国房屋均价是558,146纽币，相比2014年12月的488,674纽币上涨了14.2%。过去3个月全国房价涨幅是2.9%，当前房价比2007年前顶点高34.7%。12月惠灵顿的房屋均价只是奥克兰的一半，为476,634纽币。 继10月和11月政府出台新政限制房地产市场以来，奥克兰房价涨幅有所放缓，但过去3个月惠灵顿和但尼丁等城市房价仍有大幅上涨。QV的全国发言人Andrea Rush称，奥克兰房价在去年前9个月的涨幅为1990年代初以来前所未有。这也是政府和储备银行在年中决定采取措施遏制房价的主要原因。房地产投资者也因为奥克兰房价过高而转向汉密尔顿、陶朗加、怀卡托、霍克斯湾、旺阿雷、罗托鲁瓦等北岛中部城市。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |