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新西兰地产研究所(REINZ)周二公布的最新数据表明，在11月1日为止的一年里，全国各地售出的9424套过百万纽币的房子里有8261套都在奥克兰。 在去年同期，全国过百万的成交房只有5198套，涨幅高达81%。而奥克兰的涨幅更是高达91%，去年同期百万以上成交房为4315套。 如果你有一百万的资金，在新西兰可以买到什么样的房子呢? 在丰盛湾，一套占地903平方米、有精美的内装修、带一个游泳池的四居海景房(上图右)要价为104万纽币;在奥克兰的Grey Lynn，一套建于1950年代的三居室(上图左)要价112万纽币，这个房子有木质护墙板，但油漆驳落、天花板发霉、地毯很脏。 REINZ的所长Bryan Thomson说，比较新西兰各地的房价其实没有意义。他说，陶朗加和奥克兰Grey Lynn的房价没有可比性，到Grey Lynn买房的人一定是考虑了一系列原因，他们不会想去别的地方。 Thomson说，百万以上成交房数量增加反应了奥克兰房价上涨、移民人数增加、低利率、强劲的经济和行业内总体较好的前景。 REINZ的报告显示，10月份，新西兰的房价中位数比去年同期上升7%，达到46万纽币;奥克兰房价中位数则上升16.8%，达到74.825万纽币。 在房价上升的同时，销量也在下降。10月份全国房地产销量下降了4.1%，但在年度基础上则上升了19%。奥克兰10月房地产销量也大幅下降了19%。 一些专家认为，销量下降是因为央行实施的避免房地产市场泡沫的措施已经见效。Century 21 New Zealand的全国总经理Geoff Barnett说，政府实行的“黑白线测试”(bright-line test)已经起作用。但他说，奥克兰的移民增多、住房供应不足，房价还会继续上升。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
