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目前共有10家商户承租，每个产权单位均有两家承租商户，使得投资风险相对分散。各家商户租约的长度与到期时间互不相同，相比只有一个租客的物业而言，弹性更大也更安全，这也是吸引投资者的主要原因之一。 五个产权单位面积从318平方米到615平方米不等，每年租金净收益从纽币$77,589+GST至$158,158+GST 不等。 该物业地址位于Moore Street 219号，由Bayleys奥克兰国际销售部的Millie Liang梁虹女士和 Tony Chaudhary负责代理，物业将于12月2日上午11点拍卖，地点为奥克兰中心Bayleys公司拍卖厅，除非预先售出。 Unit A：面积为318平方米，每年租金净收益为纽币$77,589+GST。该物业的两个商户， 第一个是: Bin Inn拥有覆盖全国的37间独立营业分店，主要从事优质天然食品与食杂专卖，包括烘烤、酿造和无麩质产品，续签4年新租约;第二个商户是: HHH广告传媒公司自2015年起签约4年，HHH广告传媒从事广告产品与服务的制造和销售享有两次3年的续约权。 Unit B：面积为615平方米，每年净租金总收益纽为币$158,158+GST。该物业的两个商户， 第一个是：Howick Fruit Market Limited公司的Fruit World蔬果店。Fruit World于2001年成立，在纽西兰北岛北部拥有有29家门店，从事采购和销售新鲜水果蔬菜。另一家是New Howick Pizza比萨饼店，签约6年，享有两次6年的续约权;比萨饼店为周边社区提供在线订购和送货服务。 Unit C：面积为442平方米，每年净租金总收益纽为币$101,892+GST。该物业的两个商户， 第一个是新的中餐馆即将入住营业，租约为期五年，享有两次5年的续约权。第二个商户是Kip McGrath签约5年，享有两次3年的续约权。Kip McGrath在36年前成立于澳大利亚新兰维尔士洲建立第一家教育中心，之后扩大成为在全球拥有600家分支机构的专业教育辅导中心，由拥有合格资质的教师提供相关的儿童辅导教育，范围涵盖学前至13年级。目前Kip McGrathft在新西兰、斐济和萨摩亚岛共有105家教育中心。 Unit D：面积为327平方米, 每年净租金总收益纽为币$80,200+GST。承租商户为宠物食品零售商Raw Essentials和St John Opportunity Shop，分别签订3年合约并享有续约权。Raw Essentials专门从事宠物纯天然未加工食品，目前在奥克兰和汉密尔顿共有八家分店。St John在全国拥有近30个社区“op shops”分店，出售捐赠物品以帮助机构筹集资金。 Units E: 面积为322平方米，每年净租金总收益纽为币$73,156+GST。Miuwa Cafe咖啡厅装修高档，租约为期3年，自2015年3月开始，享有两个3年的续约权。其毗邻的商家为2 Dollar Shop(两元店)，自2012年开始在此经营，租约6年，享有一次6年的续约权。 采用的建筑材料均为钢筋混凝土浇筑壁柱和钢梁。外墙采用混凝土预制件、铝材和玻璃幕墙。所有店面的天花板均为防水贴膜钢筋混凝屋顶，架设吊顶天花，使用嵌入式萤光灯照明。 拥有极高的街面曝光率，毗邻New World 超市，沿着繁忙Moore Street驶入Howick中心的汽车和人流都可以看到该购物中心。 本文由Bayleys房地产公司国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
