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澳大利亚《金融评论》9月14日文章，原题：随着资本管控发威，中国人正撤出澳洲楼市过去一个月内，中国人购买的澳房产的数量明显减少，因为自北京采取措施加强资本管控以来，(中国)买家们难以把资金转移至境外。一名房产经纪人表示，中央政府避免资本大规模外流的最新努力，正对其业务产生“重大冲击”，“这已影响到目前的七八成交易，有些交易已暂停。” 更严格的外匯管制也影响到澳联邦政府的“重大投资者签证”(SIV)项目——为那些向澳投资至少500万澳元的人士提供“快车道”居留权。一名在上海出售澳洲房产并向富人提供移民咨询服务的顾问称，对该项目来说，“这将是很大的麻烦。”自中国7月1日出台有关资本管控新规后，仅有7人提出办理此类移民申请。 此前，中国曾容许巨额资本通过“灰色渠道”流向境外。但随著经济放缓并担心资本外逃将使人民币承受下行压力，北京近来加大管控力度。中国各家银行已对异常交易设立监控名单。旨在打击一种做法：那些想在海外买房者的亲朋好友都向某海外账户转账5万美元——每名中国公民每年可向境外转移的最高金额。 一名上海某大型国有银行的经理说，如今各家银行正跟踪那些90天内收到20万美元以上资金的海外银行账户的资金来源，“(此前)就已有这种政策，如今该政策被重申并被更严格执行。此举将对海外购房行为造成冲击。” 按照国际清算银行的说法，当中国各银行报告今年第一季度的净资本外流总额达1090亿美元后，北京开始加强管控。数据显示，上周末悉尼拍卖清盘率创下今年新低，墨尔本近两个周末的比率亦低于去年同期。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |