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此物业位于Greenhithe区Rames Road尽头，包括1763平方米的各类建筑楼舍，占地3200平方米的三座船台滑道，以及同样为Salthouse公司所拥有的码头和浮桥。 该物业正在寻求项目意向,刊登于最新一期的Bayleys大奥克兰投资专辑之中，销售代理为奥克兰Bayleys。 60多年以来，这块土地和Salthouse的名字都是新西兰海洋事业发展不可分割的一部分。在这里，种类惊人的船艇得以完成制造和下水航行，包括赛艇、巡航艇和商业船艇，储如为美洲杯进行配备服务的各类小型船艇等。 Salthouse公司的业务重点随生产发展而变化,现在更多地侧重于小型船艇的制造,这意味著公司不再需要继续持有这一大规模物业。 该物业带有三个业权,并有一块土地与相邻业主共有和交叉租赁。一部分土地被回收归市政府所有，其海滨许可证最近刚被批准更新延期35年。 根据新的奥克兰统一规划，这块土地属于特殊用途六类分区，即船艇制造类分区。新业主需申请规划变更，与市政府合作开发，从而发挥该物业的价值。 Salthouse目前将此空置的物业上市出售，以便新业主能够对其整体进行开发。同时，该公司也考虑回租方案，包括在新业主规划期间继续租赁使用该物业，或者在长期合同的基础上租赁使用其中的部分物业。 该公司非常期待和支持对此物业进行有效的规划和有效的开发。北岸划艇俱乐部North Shore Rowing Club目前正缺少一个相对封闭的空间，表示他们希望扩大场地，也非常希望与新业主开展合作。 在地理位置上，该物业主要朝北面向海滨，同时拥有东面和西面的景观，显而易见这将是无敌的住宅区开发选项。此外，它也适宜于开发其它与海滨相关的项目，咖啡厅、餐厅或其它便利休闲场所将牢牢吸引周围迅速增长的人口。 该物业特色鲜明，Hobsonville Poin港口附近的短程水路正在规划之中，如对此善加利用，投资者将获得前所未有的机遇开发新颖独特的项目。 围绕港口海滨的1.8公顷水面原本开发用于飞艇上岸维修服务，将成为Hobsonville Point商业社区中心，包括有各类住宅、零售、酒店、小型办公场地与社区活动场所，以及规划中的码头。 其西北一带正在进行重大的城市改造，投入资金高达纽币30亿，这一Hobsonville Point重建项目所在的半岛面积为167公顷，包括新建3千至3千5百间房屋和一所养老院。 再往西的Hobsonville Corridor，其超过60公顷的土地划分为轻工业分区，现已开始动工，与此同时，投入10亿的Westgate市镇中心开发项目的第一阶段工程也正在顺利开展之中。 座落于北部Lucas河与南部Hellyers河之间Greenhithe，在过去10-15年间，尤其是Upper Harbour快速公路竣工之后，发展得到显著的提速。 这块地区一直以来受到讲究生活质量和希望靠近奥克兰居住的人们的不断追捧，同时，近年来密集住宅发展项目的增多，也提高了本地的人口密度。 本文由Bayleys房地产公司国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
