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梅西大学市场学教授Haraldvan Heerde称，新西兰各大银行正在上演的房贷利率大战仍将持续一段时间。 Van Heerde教授对市场价格战进行了多年的研究。他说，通常新西兰的银行会在春季房地产市场旺季时争相降低利率，但今年又有一些新的因素促使利率战更加白热化。 “随着官方现金利率不断下调和房贷利率前所未有地降低，银行们都争着比别家降到更低的程度。”ANZ银行在最新一轮利率战中最先出招，固定和浮动利率都有所下降，一年期利率降至4.99%，浮动利率降至5.99%，各种利率中降幅达6至36个基点。但这还没有让ANZ占据市场最领先的位置。 Van Heerde说，更低的出价还会陆续出现。“银行目前在资本市场上要付的利息非常低，考虑到它们所挣的钱，利润率仍然很高。” 他指出，对于消费者来说，银行推出更低的利率比提供iPad或者现金返还之类的小甜头要吸引人得多。“很多人都知道，最最重要的是利率，因为这决定了他们要还多少钱。这对于银行和消费者来说都是至关重要的信息。” Van Heerde说，大多数消费者都很看重媒体的报道，他们在选择银行或者超市时，通常认为媒体的报道比商家提供的信息更权威可靠。而在另一方面，媒体持续对房贷利率战的报道也会促使更多银行加入竞争。但媒体在推动价格战的同时也可能结束竞争。 “消费者对上哪找到更低的价格会一直感兴趣，而媒体则会在报道了一段时间后认为价格战不再有新闻价值，这时价格就会逐步回升。” (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |