|
房地产研究所发布的数据显示，奥克兰房屋售价中位数从去年8月的61.405万纽币上涨至今年8月的74万纽币，8月房价中位数比7月上涨了5000纽币。年度房价上涨12.595万纽币相当于每天涨价345纽币。 房地产研究所的首席执行官Colleen Milne说，更多奥克兰人到外地买房，但尼丁、怀卡托、丰盛湾都涌现了很多奥克兰投资者。8月全国共售出7766套住房，年度涨幅41.7%，但相比7月涨幅下降了4.4%。全国房价中位数同比上涨4.5万纽币至46.5万纽币。 储备银行行长Graeme Wheeler周四早上表示，储备银行对奥克兰新房建造审批许可数量上升持乐观态度。他在惠灵顿发布货币政策报告时也提到奥克兰的建房。“好消息是奥克兰的年度建房许可达到约8500例。”最新的统计局数据也显示，奥克兰7月审批的建房许可为1116例，比前一个月增加了267例。Wheeler说，奥克兰对新房的需求尤其强烈。 Wheeler说：“奥克兰房价迅速上涨，越来越不可持续，住宅建造正在加速，但仍需要一定时间来修正供需不平衡。”当被问到他预计什么时候市场会改向时，Wheeler表示现在就说房地产市场在降温还为时过早。“目前奥克兰要解决的是供应不足问题，这也是为什么特别关注新房建造许可数据的原因。宏观审慎政策可以帮助抑制房价上涨，但却无法解决奥克兰住房危机。” (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |