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今年早些时候，专家顾问小组为市议会讨论统一规划准备了“开发能力”报告。市议会此后审议规划控制，计划释放更多土地建造多层联排屋，为首次置业者提供更多可承担住房。报告阐述，在未来30年，虽然全市19个区计划建造40万套新房，但只有8.3万套新房的建造成本是可接受的。新房中3.6%可能是联排屋，55.7%是公寓，还有40.7%是独栋屋。 Gibbs指出，像在Te Atatu半岛、Henderson、Papatoetoe和Mangere等区，开发密集住房对开发商没有吸引力。副市长Penny Hulse说，更改密集规划后未来可建造88万套住房，开发商会认为其中18.3万套有开发价值。报告中使用了规划机构Urban Economics的可行性模型。董事Adam Thompson说，放弃混合住宅区的密集控制将可以大大提高联排屋的供应。“开发商将能够更容易找到适合开发的区域。” (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
