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事件还远没有结束。本周五消息传来，工党“内部起火”，前工党毛利裔官员及选区候选人Shane Te Pou公开挑战党魁Andrew Little，要求将他的信息从工党公布的房地产销售记录中去掉，否则就要采取法律行动。Te Pou的妻子是华裔，最近Te Pou一家以妻子的名义买了一套家庭住房：“我是毛利人，我妻子是华裔，我的钱不是来自海外!” 就在上周六，工党房屋事务发言人Phil Twyford公布了一份据信是Barfoot & Thompson今年2到4月份奥克兰的房屋销售记录，显示其中39.5%的买家拥有“中国姓氏”。工党因此断言：“奥克兰的房屋都被海外中国人买走了!” 没有官方数据都在空谈 39.5%的数字不假，但是否就能因此认为海外中国人是奥克兰房价飙升的主要推手呢? 这个话题很快引发全民参与，无论是在主流社会，还是华人社区，大家伙根据各自拥有的房产数量及质量迅速站队，组成正方反方廝杀的难解难分。一片“腥风血雨”中，很遗憾的出现了各种攻訐谩骂，观点分歧之严重在新西兰并不多见。由于是矛头所指，再加上拥有房产比例较高，华人社区中显然反方居多，对工党一片喊打喊杀，甚至祭出“种族歧视”大旗，号称要在主流报纸登整版抗议广告，一时风头无两。 中国人最推崇中庸之道。这并非凡事和稀泥，而是不偏不倚，折中调和的处世态度。在这个由“中国姓氏门”引发的血案中，全社会，包括Kiwi和华裔，能否放下偏执，换位思考，理性的从对方角度思考问题，找到一个解决之道呢? 首先必须指出，工党对于数据的解读无疑是片面和不科学的。39.5%的买家是华人不假，但不分青红皂白将罪名强加在“海外中国人”头上，其政治目的不言自明。在新任党魁Andrew Little放弃征收资本利得税的主张后，工党急需一份能证明“海外买家在推高奥克兰房价”的数据向执政的国家党开炮，达到打击政治对手的目的。从这个角度来说，奉公守法，并没有违反任何新西兰法律的本地华人显然“纯属躺枪”，成了政治斗争的牺牲品。 然而与此同时，我们也无法否认身边的确存在不少中国投资者和大量“海外热钱”。无论这些热钱的主人是否持有新西兰护照或移民签证，它都是奥克兰房价飙升的原因之一。用39.5%-9%(华人占奥克兰人口比例)推断海外买家的方法是荒唐的。但即便只有10%，15%的海外买家比例同样也是非常严重的问题，需要政府采取举措，为火爆的房市降一降火。 那么，要证明到底海外中国人在这39.5%中占多少比例，问题到底有多严重，最急需的是更有力、更权威的官方数据!更理想的，是能有奥克兰房屋更全面的信息，比如自住房Vs投资房比例、房屋是否集中在少数人手中等，来推断市场是否健康，是否有泡沫，泡沫有多大。没有这些数据，说什么都是空谈，每个人都在挑对自己有利的自说自话，永远无法说服对方，没有任何营养!那么，现在问题来了，政府会愿意让这份“千呼万唤不出来”的数据出来见人吗? 尊重彼此生活方式 表面上来看这一轮争吵的矛头是海外中国投资者，事实上本地华人也成为“受害者”。Kiwi们无法分辨走在大街上的我们，是来度个周末顺便买套房的“土豪”，还是已经在这里生活十几年、甚至几代人，辛辛苦苦工作的“Chinese Kiwi”。 Kiwi们也许不明白，不是每一个能在奥克兰买房，甚至有钱买投资房的华人都是有“原罪”的富二代、官二代，有爹娘的大腿可抱，或都在北、上、广、深有价值千万的公寓，卖掉一套房就能轻松在这里置业。我们中的很多人也和Kiwi年轻人一样白手起家，只不过华人们更勤奋一些、更节约一点，为了能拥有自己的住房更能吃苦一些，更能忍耐一些。这是华人的文化，我们的生活方式，必须得到尊重。最近几天，不少优秀本地华裔向主流媒体投书，让我们的观点被主流社会看到，这是非常可喜的现象。 然而尊重和理解是相互的，我们希望Kiwi们尊重我们，也必须学会去理解他们，去体会他们为什么愤怒，为什么对今天的房价如此不满。 多年来，Kiwi们一直对他们的生活方式引以为豪。“Kiwi Lifestyle”(新西兰生活方式)在全世界都拥有响噹噹的名头。与世无争、享受生活、慢节奏、高消费，这些都是“Kiwi Lifestyle”的关键词。在过去几十年，Kiwi们在这样的生活节奏中瀟洒自在，也能以让自己舒服的方式筹钱买房。那些时候，“Kiwi Lifestyle”和拥有一套住房之间并不冲突。 然而这些年风云突变。新移民涌入、澳洲Kiwi回流、基督城灾民北上，各种因素推高奥克兰房价，使本地Kiwi开始难以承受。然而这还不是致命一击。接踵而来的低利率、低匯率、各国宽松政策大量印钱、随之而来的货币高流动性，再加上中国反腐，大量热钱走出国门寻找“避风港”，这些都是新西兰“小国寡民”完全无力抵挡的，这才是最近几年奥克兰房价如此疯狂的主要原因。 本周初有海外华人投资者接受英文先驱报采访，声称Kiwi们买不起房是因为生活方式：不勤劳、消费高、不存钱，花100块钱买啤酒。放在几年前，这也许的确是Kiwi们无法和本地华人竞争的理由。但在奥克兰房价一飞冲天的今朝，无论他们如何改变生活方式，无论如何起早摸黑，戒咖啡、戒啤酒，恐怕都无法赶上房价上涨的步伐。不少Kiwi在看到存了多年钱还是无法凑够首期，乾脆“破罐破摔”，又回到原来的生活节奏上去了，当然，从此满怀怨恨! 也许有人会说，房价是市场决定的，买不起只能被淘汰。然而，房屋并不是普通商品，房屋有很强的社会功能。竞争不过勤劳工作、辛苦存钱的新移民无话可说，但当本地Kiwi面对海外热钱完全没有抵抗能力，难道不是政府应该站出来的时候吗? 温暖的Kiwi来函 “华人推高房价”的说法甚嚣尘上，本地Kiwi的不满情绪在积聚。好在包容、善良的还是大有人在。本周五一位名叫Chris，家住北岸的本地Kiwi给我们写来邮件，希望通过本报向华社传递以下声音： “奥克兰的华裔新移民们，我想让你们知道，很多欧裔新西兰人非常欢迎亚裔移民的到来。事实上，我还特别选择中国人居住的社区，我希望邻居们都是中国人或韩国人。这样就不会有吵闹的聚会，不会听到音量开到最大的说唱乐，没有涂鸦，没有人四处闲逛无所事事，没有銹迹斑斑扔在路边的汽车。有的是那么多对家庭充满爱的孩子们。哦，对了，也许唯一的『噪音』就是他们的钢琴声! 在新西兰，移民事实上已经是生活一部分了。我们需要移民!感谢上帝，新西兰的大部分移民都是来自东亚的辛勤工作的人们。” Chris的话让人感动，他说把邮件也发给了英文先驱报，希望让更多人看到他的观点。Chris尊重我们的生活方式，以正确、积极的态度面对新移民的到来，学会并享受著和我们的相处。 投桃报李，同处一片蓝天下的我们是否也应该思考，怎样做对这个共同家园更有利呢? 由于房屋自有比例高，很多华人对政府出台措施调控房市多少有些牴触。然而，除了短期炒卖房产的投机客，或直接和房地产相关的业内人士，如今这疯涨的房价对我们真的好吗? 最近几天可谓是“有房没房都烦恼”。没房的愁买不起房，有房的则要面对天价地税单。随著奥克兰房价疯涨，大部分有房族本年度要交的地税都高出往年很多，有的涨幅甚至超过50%。或许有人会说，地税很大程度上跟著政府估价(CV)走，地税涨说明资产增值。可如果只有一套自有住房的话，这除了纸面资产增长外毫无意义! 前一段时间的中国股市给大家上了一堂课：猛涨猛跌多么可怕，稳定“慢牛”才是真牛。当然，房市股市有别，但万变不离其宗，疯狂的市场只会“便宜”嗜血的热钱。对长期扎根的新西兰华人来说，房价稳定增长才最符合我们利益。 更何况，如果房价再这样继续疯涨下去，导致族群撕裂、阶层对立，这真的是我们不远千万里，苦苦追寻的“和谐社会”吗? (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
