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按照这一价格计算，一套普通的奥克兰入门级物业的还款额每周高达821.83纽币，占一对夫妇每周税后收入的54%。在2014年5月和2013年5月，还贷占收入比例分别是45.8%和38.1%。当还款额超过一个家庭税后收入的40%即被视为是不可承担的。 报告警告称，这意味著房屋在奥克兰对首次置业者而言变得极为不可承担，他们除了要面临房贷还款，还需要考虑地税、保险、维护成本等房屋相关开支，这些因素都将影响居民的财务状况。如果利率上涨，负担还会更重。 当前在全国购买首套房屋最便宜的地方仍然是南地。当地最便宜四分之一房屋的均价是13.94万纽币，近占一对夫妇税后收入的11.2%。除奥克兰以外最贵的首次置业地是奥塔哥中部和湖区，均价为38.89万纽币，房贷还款占税后收入的35.4%。报告同时反映，奥克兰首次置业者不仅难以承担还款额，而且也难以存够首付款。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
