|
政府将拿出5220万纽币与私有开发商合作，在奥克兰的国有土地上兴建数千套低成本住房。政府已初步选出在奥克兰已划入住宅区的500公顷土地，这些地来自教育、国防和交通部门，但不包括保护区。 早在本周四预算案公布前，各种关于政府将拿出一些土地用于建房的消息已浮出水面。本周二，商业、创新与就业部的网站上已出现将把私营企业纳入这一开发计划的说法;本周三下午，住房部部长Nick Smith表示，的确要拿出一些土地建房;本周四一早，消息说政府将拿出430公顷地缓解奥克兰住房紧张局面。 Smith在周四下午的预算案公布会上说，“这个最新的项目将允许政府从相关的部门那里选取空置土地，通过竞争方式，供私有业合作伙伴开发。” 他说，这笔钱用于从政府机构购买土地，开发商在开发完毕、出售房屋后再向政府还钱。他估计将有4500到1万所房屋建成，具体数字依地块和建筑密度而定。他将在下周五与开发商见面讨论此事，并在六个月内签下第一块地的合同。 他说这种开发方式已在基督城试点成功，政府与Fletcher Residential合作开发400所房屋，其中部分可供中低收入家庭购买。 本周四早上，Smith已经告诉媒体，可考虑开发的土地来自农用地及高等教育机构、医管局、国防军、新西兰住房(Housing New Zealand，管理国有土地的机构)等的用地。 当时他说还将在环保部的保护区里选地。他说，一些保护区实际上没有成为可供公众使用的公园，其价值得不到实现。 他提到在Weymouth开发的曾属于教育部、现属于社会发展部的土地，已经开发了20多年，而这期间奥克兰南部房地产市场的需求快速增长。“我很惊讶的是，政府机构通常疏于管理其所属土地，大面积土地被任由长期荒置。老实说，政府部门早就应该把那块地用起来。”他说。 Smith说，政府还需要与一些当地毛利部落达成协议，因为这些部落有优先购买权。 工党领袖Andrew Little在预算公布后的讲话中表示，将支持政府这一计划，但条件是每一所新建的住房都必须是普通家庭所能支付得起。 工党住房事务发言人Phil Twyford此前曾表示，国家党的计划不过是把工党2008年开发政府土地的计划拿出来炒冷饭。他说，如果国家党早已执行这个计划，现在就不会出现这么严重的住房危机。 他说，奥克兰每年需要1.3万套住房才能赶上人口增长速度，但许可证记录显示，每年只有不到8000套新建住房。他还说，国家党上台以来，已经“欠下”2万套住房。 绿党联合党魁之一Metiria Turei则表示，政府认为新西兰普通家庭都能买得起50万纽币以上的住房，这显然是不对的。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |