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这家机构的专业多语种零售团队负责营销的Albany一系列新项目市场反应良好。无论是企业和投资者都在Albany寻找机会，因为其长期增长的前景，新的综合中心吸引了来自国际、国内和本地的形形色色的零售商。一些铺面的商家看重Albany的大量亚裔社区居民，比如在Rosedale零售中心一枝独秀的领先华人超市太平连锁超市。 这些商户增加了零售中心的民族多样性，也同样吸引新西兰本土购物者，因为他们提供了多种多样的商品。我们还出售了一些铺面，既有空置的也有已出租的，给当地的亚裔投资者，因为他们对较小的零售铺面有著非常强烈的偏好。 Bayleys北岸零售地产专业销售Eddie Zhong说，最成功的零售综合中心之一是Corinthian零售中心，这个零售中心是占地12公顷的位于一号高速公路和Albany快速路之间的Orchid产业园区开发项目的一部分。 Goodman Group选定久负盛名的北岸开发商Northbridge Properties承接Corinthian开发项目，并出售给他们一处地块以开发这一项目。 综合中心的14个铺面中的12个，大小从66平方米到115平方米不等，已出售给自用业主或投资者，而经营者包括餐饮和基本服务零售商等各种各样的商户。只剩下3个铺面可供租赁，大小从84平方米到141平方米。 Northbridge Properties现在已经开始著手这一项目二期的开发，其名称为Orchard Park零售中心，3幢建筑物构成的综合中心包含15个铺面。其中一幢建筑物的995平方米空间可供一个精品超市和/或一个散装零售商家使用，其他承租者使用的面积从71平方米到321平方米不等。这些铺面可供租赁或购买，对一期铺面的强劲需求以及建筑成本上升等因素相结合，导致租金由每平方米450纽币增加到每平方米550纽币。 这个零售中心包含在Orchard Park综合园区之中，就是为了提升园区产业经营者在此运营的舒适性，也是因为这个原因，一个可招收125名儿童的幼儿保育设施正在相邻的一处地块上开发。上市出售的这个幼儿保育设施已与富有经验的的幼儿保育运营商KidsCove签下新的12年租约，每年将产生包括GST消费税在内的325,000纽币的租金净收入。租约的限制条款规定不得在Orchard Park园区开发其它幼儿保育设施。 由Northbridge Properties参与开发的位于Interplex产业园区的Rosedale零售中心，已售出的标志正一块接一块地在一期项目中掛出来。所有17个铺面均已售出，其中占地1,800平方米的太平超市一家独大，可供出租的只剩下3个铺面，大小从78平方米到83平方米。 这个开发项目的二期计划中的20个铺面中有16个铺面也已经售出。它包括大小从65平方米到229平方米的单元，定位于零售或服务业商家，零售店和陈列室的租金标准固定为450纽币每平方米。可供买家选购的4个铺面的大小从101平方米到240平方米不等。Eddie Zhong说：这个开发项目朝北向，非常理想地位于两个商业和工业产业园区的边缘，并且靠近现代化的住宅小区。 本文由Bayleys房地产公司国际销售部提供 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
